私房或私人购买公房时，必须由监理所估价。第十条房产交易应采用书面形式签订交易合同，合同的主要内容包括： (一)房产所有人和承受人单位或姓名； (二) 购买私房的证件； (五)上级主管部门批准出售公房的证件； (六)其他有关证件。 交易双方达成协议，经监理所审查办理产权转移手续后，方视为买卖成交，房屋 ...
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了大问题，我们的抵押借款人已不见了踪影，已经无法付息还本时，我们才分别到交易中心查档，发现上述欺诈行为---- 本来告知我们办的是一押，查档发现变成了二押 欺骗放款户进行重复抵押。勾结房产交易中心的个别工作人员，共同欺骗放款户。例如：孙孟签市南区延安三路105号1807户的贷款合同前，当事人在市南交易 ...
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２．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的＿＿＿＿％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条违约责任１．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每 代理人＿＿＿＿即甲方代表人。２．乙方是＿＿＿＿单位，代表人是＿＿＿＿。 第八条本合同经国家公证机关＿＿＿＿公证处公证。 第九条本合同一式＿＿ ...
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保全措施，不得不说是一种诉讼策略上的失误。本案的关键问题在于，李某将其房产以80万元出卖给第三人的行为是否构成恶意以低价转让财产，侵害债权人利益。接受 低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。本案中，房产的评估价为152万元，而合同的出让价为80万元，该 ...
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国家税收，在递交给税务机关的房屋买卖合同中，往往约定的价款要远远低于实际成交价。虽然目前这种情况在各区房产交易中心的 参考价政策中有所 遏制，但诉讼中 先生告上法庭，请求法院判决房屋买卖继续履行。 徐先生强调，自己签订的买卖合同侵犯了妻子的共同财产权，原告继续要求履约是恶意行为。 法院判决，老庄一家与 ...
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第一条处理买卖双方和组织者。 四、房屋开发经营单位的商品房，单位自管房和房产部门直管公房的出售价格和公有、私有住宅用房出租租金标准的管理及处罚办法，按 第七款应缴税费加倍交纳。 十、在同一时间、同一地点成交的，交易双方办理房产交易手续的期限，一般为双方合同全部兑现成交后一个月内(特殊情况由市房产交易所 ...
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建立机构的，要明确职责，完善规章制度，搞好专业培训，尽快开展工作。 二、加强对房产交易活动的管理全市公有房屋(包括机关、团体、部队、学校、企事业单位的自管房 ，必须与其他产权者协商一致。租赁房屋必须由租赁双方商议租期、租价，订立租赁合同。并到有关部门办理登记、审批手续。凡租住公房者，一律不得出租私房。 ...
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收费)实行政府定价。其他各类房屋的买卖、租赁价格、房屋的抵押、典当价格及房产交易市场的其他经营性服务收费实行市场调节。实行市场调节的经营性服务收费必须按照 部门颁布的标准确定；微得房、解危解困房按市建委(开发办)与开发商签订的项目合同性质确定。第二十九条 本实施细则由重庆市物价局负责解释。第三十条 本 ...
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；４．房产买卖，双方必须依法签订房屋买卖合同，在市交易所审查允许成交前，必要时须公告声明。第八条房产交易、过户更名，须交纳下列税费：１．私房买卖，由 ，可按有关规定奖励检举揭发人（奖励办法另行制定）。第十条单位和个人购买之房产，不论当时成交价的高低多少，今后因国家建设需要拆时，产权所有者必须服从和遵守 ...
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应提交上级主理部门及原拨款单位同意，并报经市房地产管理机关批准，方能办理交易手续； （五）出售商品经营的房屋，卖方须具备房屋开发资格。持有市工商行政 买卖双方应亲自办理房产交易手续。如本人不能经手办理的，可委托代理人办理，代理人应有合法的资格证书； （四）买卖双方必须依法订立房产买卖合同，在市交易中心 ...
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