，应当审查职工代表大会的批准文件。第三章 二手房产权的调查与审核一、权属审查购买人要购买二手房，应当审查二手房的权属证明及相关文件。律师应当提醒： 人审核有关贷款条件和文件、签署有关住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款协议、抵押协议。二 审核担保 保险协议贷款银行一般均要求买受人提供公积金贷款的住房贷款 ...
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状况呢？购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。要了解房屋的产权状况， 至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而 ...
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利用总体规划确定的建设用地兴办乡镇企业等。那么乡镇企业在日常经营过程中难免会以其建设用地上的小产权房进行抵押。当债权届满不能受偿时，抵押权人与抵押人未 突破法律限制流通的禁区势所难免。 （三）检讨 现行法律及政策的精神禁止农村小产权房基于买卖、互易等法律行为发生物权变动，其基本的价值取向在于贯彻和落实 ...
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年10月22日颁发的第056168号房屋所有权证、商丘市房地产管理局2001年颁发的商房他字第001990号房屋他项权证，于2009年1月15日分别向 不服上述房屋所有权证及以此房屋为抵押的房屋他项权证而提起行政诉讼，符合有关法律规定，具备原告诉讼主体资格；原商丘市房地产产权产籍管理办公室作为原商丘市 ...
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外，下列名词的定义如下：“营业日”－－指抵押权人公开营业的日子。“欠款”－－指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。“房产买卖合同之全部权益 若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益之房产买卖合同或房产权证书转归抵押人，并同时解除除担保人之担保责任；三、若抵押人 ...
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外，下列名词的定义如下：“营业日”－－指抵押权人公开营业的日子。“欠款”－－指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。“房产买卖合同之全部权益 若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益之房产买卖合同或房产权证书转归抵押人，并同时解除除担保人之担保责任；三、若抵押人 ...
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与上诉人有明显不利的关系，其证言不能单独作为定案依据。二、上诉人取得该争议房产权时间是在1995年12月30日，而不是付金汉证言所述的1996年4月 ，抵押为一种担保物权，只要物不消失，抵押权一直存在，上诉人错误理解为该无效是抵押无效。关于被诉行为对上诉人的权利是否构成实际影响问题，因解宝光虚构事实而 ...
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与上诉人有明显不利的关系，其证言不能单独作为定案依据。二、上诉人取得该争议房产权时间是在1995年12月30日，而不是付金汉证言所述的1996年4月 ，抵押为一种担保物权，只要物不消失，抵押权一直存在，上诉人错误理解为该无效是抵押无效。关于被诉行为对上诉人的权利是否构成实际影响问题，因解宝光虚构事实而 ...
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之全险；保险单须过户______________银行深圳分行，并交由该行保管；四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署或／并加盖公章；五、本合约须由深圳市 同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益之房产买卖合同或房产权证书转归抵押人，并同时解除除担保人之担保责任；三、若抵押人 ...
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定义外，下列名词的定义如下： “营业日”：指抵押权人公开营业的日子。 “欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。 “房产买卖合同之 清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。 2物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押 ...
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