房产能否抵押给个人 -全站搜索

房产登记在未成年子女名下的权属和法律风险

民法通则〉若干问题的意见（试行）》中规定，赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的人财产。据此，当父母自己所购建的将无法一次性支付房款，只好选择贷款买房。但若是以子女名义买房，用子女名下的房产与银行签订借款抵押担保合同，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，很难 ...

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抵押房产被拆迁后的执行

机构抵押借款，是企业或个人取得资金的常用手段。在我国目前城市化进程不断加快的情况下，房屋拆迁屡见不鲜，因抵押的房产被拆迁而产生的执行纠纷也由此产生，法院产权调换方式获得的拆迁安置房是否享有优先受偿权没有规定。换言之，抵押权的效力能否及于拆迁安置房尚没有明确的法律依据，从而导致实务中在涉及拆迁安置房的 ...

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本案抵押合同是否有效——兼析国家机关能否作为抵押主体及划拨土地能否进行抵押

，其责任由水电局承担。案件审理过程中，就该案折射出的国有划拨土地能否用于抵押、国家机关能否作为担保主体的问题引起了激烈的讨论。大多数意见认为：１．主体必须为公司、企业、其他经济组织和个人；２．必须履行一定的手续：①审批手续，经市县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准；②出让手续，也就是说必须交纳 ...

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论房屋抵押与房屋按揭的异同

方式向抵押权人（银行等金融机构或其他法人、个人）提供债务履行担保的行为，债务人不履行到期债务的，抵押权人有权依法以抵押的房屋折价或变卖所得的价款优先受偿。，即所购房屋按揭给银行提供但保的房屋是相同的，同时，对于期房而言，由于该房屋有尚未建造或正在建造，即尚未建成的期房，最终能否顺利建成，是一个未知数 ...

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上海法院意见：房产纠纷

因为法院的轻率认定给当事人造成不必要损失的情况。23、由银行提供抵押贷款的房屋预售、现售合同纠纷，程序上应如何把握？商业银行开办“个人贷款”是金融机构操作就会相当麻烦，难以实行。因此，我们倾向于第二种意见。29、解除合同能否同时请求支付违约金？一方当事人违反合同，致使合同履行成为不必要或不可能，相 ...

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原告中国新型建材集团衡阳公司财茂房地产开发公司诉被告衡阳市房产管理局及第三人衡阳...