身份证明（法人股东应提交营业执照副本复印件，自然人股东应提交身份证复印件）；（三）企业验资报告；（四）经济、技术专业人员的资格证书、任职文件；（五） 相应资质等级要求的，视情况由市建设交通委依法降低资质等级直至注销、撤销房地产开发企业资质证书，并提请工商行政管理部门依法办理相关手续。第十二条违反本规定 ...
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国税发[2006]31号文件就是在这个背景下制定出台的。 新文件的出台完善了房地产税法，保证了税收征管的严肃性。对照原来的国税发[2003]83号文件，新 显著特点，但这一期间又恰恰没有销售收入。鉴于这种情况，为合理解决房地产开发企业正常生产经营所需的三项费用扣除问题，国税发[2006]31号文规定： ...
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。１９９３年６月３０日附件一：财政部、中国人民建设银行关于施工、房地产开发企业执行新财务制度有关问题的补充通知国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市 ，通过调整表统一指标口径，具体调整项目由财政局统一制定。二十一、国有企业财务决算报表采取过渡办法暂由财政部门批复，根据注册会计师事务所发展情况进行分期 ...
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收入、设备租赁收入、材料销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程 ＝利润额／资本金总额销售利税率＝利税总额／销售额净资产报酬率＝利税额／平均股东权益企业可以根据实际情况，采用上述指标以外的一些比率进行分析。第十二章附则 ...
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、规章和规范性文件，制定本方案。一、抽查范围经北京市建设委员会批准，取得《房地产开发企业资质证书》，且资质证书在有效期内的一、二、三、四级房地产 人员是否满足资质要求：是 □否□（注： ） 07年8月1日后是否按照要求制定开发项目建设方案 是 □否□（注： ） 是否有固定的办公场所：是 □否□（注： ...
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书面意见并送市建委。三、监督管理（七）市建委在资质审查过程中发现房地产开发企业存在隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书行为的，将采取如下措施：1、对于申请 ，不予延期，并依法注销资质证书；3、对于已经取得资质证书的，将按照《房地产开发企业资质管理》（建设部令第77号）规定，公告资质证书作废，收回证书，并 ...
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条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》和《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）及 销售收入是指销售商品房所取得的全部价款及有关的经济收益。收入的确认重点审核企业预售款和相关的经济收益是否全部结转为销售收入，同时应审核向购买方收取的 ...
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本市房地产市场秩序的工作要求，我委决定于2002年6-8月对本市房地产开发企业进行2001年度资质年检。现将有关工作通知如下：一、年检范围所有在本市行政区域内 传送到市建委开发办指定的网址。 三、具体安排(一)6月下旬-7月中旬，开发企业到注册住所所在区、县建委领取《系统》光盘，区、县建委给定每个开发 ...
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征收管理，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》、国家税务总局关于房地产开发企业清算土地增值税款时附送专项审计报告的批复(国税函(2002)512号)及市局《 加以详细说明。同时，主要审核成本的结转是否正确，有无虚列、多转房地产销售成本的情况。五、纳税情况详细计算过程：六、其他审核事项说明： ...
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企业资质清理换证工作的通知》(浙建房(2000)65号)，经研究，现对房地产开发企业资质管理提出以下补充意见，请各地结合清理换证工作贯彻执行。一、关于 积累较好，技术人员达到规定标准，质量较高，可以允许申请变更为中外合资房地产专营企业。根据相应等级标准确定资质等级，同时发放注明涉外字样的资质证书。 三 ...
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