。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告于2007年8月28日签订了《房地产预售合同》，原告以999,631元的总价购买了××苑××号××室房屋。根据合同的 第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行 ...
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。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告于2007年6月9日签订了《房地产预售合同》，原告以822,818元的总价购买了××苑××号××室房屋。根据合同的 十条及《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告上海A房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告施a以房价款822,818元 ...
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。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告于2007年7月19日签订了《房地产预售合同》，原告以804,609元的总价购买了××苑××号××室房屋。根据合同的 第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行 ...
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住同张a。两原告的委托代理人沈a，上海市A律师事务所律师。被告上海A房地产开发有限公司，住所地上海市××。法定代表人詹a。原告张a、崔a与被告上海 。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告于2006年12月25日签订了《房地产预售合同》，原告以947,709元的总价购买了××苑××号××室房屋。根据合同 ...
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××区××路××弄××小区之开发商。2006年11月28日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以647,437元（人民币，下同）的总价购买被告位于××区 应对其逾期办证的行为承担相应的违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...
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××区××路××弄××小区之开发商。2007年6月10日，原、被告签订《房地产预售合同》，约定原告以812,864元（人民币，下同）的总价购买被告位于××区 应对其逾期办证的行为承担相应的违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...
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和土地管理部门办理登记备案手续。”、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条第二款“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地 工程，而是挪作他用，导致所建项目未能如期竣工交付使用甚至停工；4、房地产开发企业交付的商品房面积缩水或者偷工减料使工程质量不合格，甚至出现豆腐渣工程 ...
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和土地管理部门办理登记备案手续。”、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条第二款“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地 工程，而是挪作他用，导致所建项目未能如期竣工交付使用甚至停工；4、房地产开发企业交付的商品房面积缩水或者偷工减料使工程质量不合格，甚至出现豆腐渣工程 ...
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西与站南路交界东南角地段天马大厦第G层G103号(1层103号)的房地产(性质：商铺)，建筑面积11.29平方米(含公共分摊面积为5。99平方米)出售给 表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。关于上述《房地产预售契约》是否格式合同问题，格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立 ...
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真实；第三、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利 和要求。 1.预售方应当具备的条件。根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定，商品房预售合同的预售方应当具备下列条件：(1)预售方必须是 ...
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