商品房买卖合同及定金暂由中介方保管；刘亚丽负责办理房产证有关事项，配合郭喜英按揭贷款，配合郭喜英过户退税有关事项；刘亚丽收到全款后，房屋交付给郭喜英 公司辩称，郭喜英所交2万元包括佣金及代办费和定金，理由充分，该院予以采纳。对刘亚丽辩称造成合同无法履行的责任在郭喜英方，或顶峰公司辩称造成合同无法履行的 ...
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费用由甲方出资，过户及营业税及中介信息服务费等由乙方出资；四、甲方义务：甲方应积极协助乙方办理房屋权属更名过户等手续，因无法履行该义务导致本交易不成功的， 解除本协议并通知乙方，乙方所支付的定金不予返还；本合同条款双方应严格遵守，任何一方违约导致本合同无法履行的，已产生的各项费用由由违约方承担，如给另 ...
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乙方未交齐的居间信息费。若因甲乙任何一方违约致使合同无法履行或终止的，则应由违约方支付中介方按本合同第四条应收取的居间信息费并赔偿由此给中介方 合同规定是房主违约吗？如果违约应该承担什么责任？ 2、中介方在房屋买卖没有成交的情况下收取居间费合理吗？合同规定的不退还居间费用一条是否属于霸王条款？ 3、 ...
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出售我们自己拥有的位于北京市XX区XX号院XX号房屋（以下简称：406号房屋），才能购买涉案房屋。作为中介的北京链家房地产经纪有限公司（以下简称：链家 合同终止。但由于案外人路某某迟迟不购买我们的XX号房屋，导致我们无法购买涉案房屋，本案合同无法履行。所以我们没有违约。即使认定我们违约，那由于户某某 ...
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购买状况，且原、被告所签合约是双方真实意思表示，符合法律规定。因原告违约，造成合同无法履行，在原告支付被告36000元违约金的情况下，被告同意解除合同。 ；2、房地产转让合约，证明原、被告合约约定房款153000元，原告已对被告的房屋做了充分了解，过户、公证费用由原告承担；3、产权证及土地使用证，证明 ...
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中，张某不接赵某及中介电话，阻碍合同的履行，违反了合同诚实信用原则，故诉至法院，请求：1、判决房屋买卖合同继续履行，依据合同将房屋按约定价格卖给赵某， 是张某的妹妹，属于近亲属，完全可能代理其办理房屋买卖事宜；其次，张某妹妹持有委托书，赵某与张某并不熟识，无法识别是否是张某本人签署；再次，张某妹妹持有 ...
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按约于2009年12月15日前支付被告全部首付款，被告却未前来收取，也不提供银行帐号，导致合同无法履行。2009年12月26日，原告书面通知被告尽快履行合同， 纠纷一案，要求刘某支付原告中介服务费11510元。本院于2010年6月24日开庭审理了该案，庭审中，原告表示，系争房屋买方称自己是教师并出示了 ...
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。姚某某在原审法院辩称：合同涉及中介公司，是必要共同诉讼人。合同约定房屋为其他类型房屋，殷某某在出售房屋时是明知该房屋性质的。房产证下发时房屋不 上诉，称被上诉人没有购买经济适用房资格，双方所签房屋买卖合同无法实际履行；在合同中约定了涉案房屋房产证下发时房屋不能正常过户，则上诉人返还被上诉人购房款， ...
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11月被告认为原告的租客存在违法行为，故要求收回房屋，原告未同意。2010年4月17日，原告通过中介将房屋出租给他人。同年4月21日，被告至出 被告违约，应赔偿原告因此造成的损失。原告在合同解除前将房屋转租给次承租人，由于被告违约导致原告与次承租人的合同无法履行，原告支付给次承租人违约金及支付的中介费 ...
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登记的房屋出售给俞士伟，致使俞士道、俞士珍无法办理房屋所有权证，故现要求确认该房屋买卖契约无效，并要求退还其购房款人民币161280元。上海轻工房地产总公司辩称， 维持。上诉人认为“威海改建组”与俞士伟签订的是房屋中介合同，因其无中介资质，故对其认为双方系中介关系的观点不予采信。由于俞士伟实际使用系争 ...
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