也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在诉讼中的标的物；有的房产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-471447.html -了解详情
人未能完整提交办理产权过户所需的材料，房管部门的工作人员仅将有关材料保存备案，并未正式受理该房屋转让登记的申请。同年4月18日，两原告到东逸湾物业管理处办理了所 购买房屋，没有过错，何叶祥、梁结雯可根据上述规定向查封法院主张解除查封。待案涉房屋被解除查封，办证障碍消除后，陈维健应继续履行协助何叶祥、梁 ...
//www.110.com/panli/panli_80341.html -了解详情
出卖人在签订预购书、购房意向书等预约协议时未取得商品房预售许可证明为由，要求确认预约协议无效的，不予支持，但预约协议被认定为商品房预售合同的除外。预约协议订立 买受人。买受人要求办理房屋过户登记的案件中，法院应当告知其可以申请对房屋采取保全措施，法院在必要时可以在查封房屋处张贴封条或者公告，并提取保存 ...
//www.110.com/ziliao/article-526590.html -了解详情
房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第２１条规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人 前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（２）房屋在出租前已被人民法院查封的。 ８、经出租人同意装饰装修的，租赁期间届满或者合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-217774.html -了解详情
交付使用后六十日内，将办理权属登记需要由被告建隆公司提供的资料报产权登记机关备案。如因被告建隆公司的责任使被告张ｘｘ不能在规定期限内取得房地产权属证书 合同，2年后补收据，收据时间错后法院查封时间。被上诉人张ｘｘ是张ｘｘ的同乡朋友，其向一审法院确认的家庭住址与《房屋买卖合同》房号就不一致；一审书面辩称 ...
//www.110.com/panli/panli_182310.html -了解详情
备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方 人实现抵押权发生所有权变动的； （二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害 ...
//www.110.com/ziliao/article-350754.html -了解详情
或者其他合法权属证明的；㈡司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；㈢共有房屋未征得共有人同意的；㈣权属有争议的；㈤不符合房屋 书面证明；㈢被设定抵押权的房屋出租，应当提交抵押权人同意出租的书面证明。第十六条房屋租赁申请经市房地产管理部门审查合格后，核发房屋租赁登记备案证明。 ...
//www.110.com/fagui/law_335494.html -了解详情
机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋产权的；(三)属于违法建筑的；(四)擅自改变房屋结构和使用功能的；(五)共有房屋未取得共有人同意的； 决定不服的，可以依法申请复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行处罚决定的，由市房产管理局申请人民法院强制执行。第三十 ...
//www.110.com/fagui/law_225713.html -了解详情
行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋产权的；（三）属于违法建筑的；（四）擅自改变房屋结构和使用功能的；（五）共有房屋未取得共有人同意 行政处罚决定不服的，可以依法申请复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行处罚决定的，由市房产管理局申请人民法院强制执行。第三十五 ...
//www.110.com/fagui/law_38662.html -了解详情
、转移登记、变更登记、他项权利登记的；(七)房屋权利被依法查封、限制的。第十八条下列房屋由房屋权属登记机构直接代为登记：(一)依法由房产行政主管 、法人资格证明。第二十八条建立房地产预警预报系统，实行商品房预售合同网上登记备案制度。房地产开发企业预售商品房的，应当自签定商品房预售合同之日起30日内，对 ...
//www.110.com/fagui/law_133380.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务