日，被告龙颜彬自己签订一份《房屋租赁合同》，并办理了房屋租赁登记备案。第三人事后对该合同表示认可，该合同约定：将座落于桂林市秀峰区正阳 桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员阳瑜 二○一一年三月十七日 书记员韦素 ...
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日，被告龙颜彬自己签订一份《房屋租赁合同》，并办理了房屋租赁登记备案。第三人事后对该合同表示认可，该合同约定：将座落于桂林市秀峰区正阳 桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员阳瑜 二○一一年三月十七日 书记员韦素 ...
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租赁合同有关问题，提出观点供商榷。 一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后 管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。简言之，非经登记备案，未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。 ...
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租赁合同有关问题，提出观点供商榷。 一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后 管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。简言之，非经登记备案，未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。 ...
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有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：(一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否 房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。简言之，非经登记备案，未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。 ...
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唐炳林与陈斌在签订《联营合同》时并未取得房屋的产权证，不具备建立合法租赁关系的法定条件。一审中被上诉人出具的《房屋租赁登记备案凭证》是上诉人与王土生 租赁备案登记等问题，因该问题应属相关行政部门依行政法规管理的范畴，对本案租赁关系的效力并无影响。综上，本院确认被上诉人陈斌为合法承租人，并依法对租赁房屋 ...
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无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： （一）审查合同的主体是否适格。 即出租人与承租人是否 房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。简言之，非经登记备案，未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。 ...
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无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： （一）审查合同的主体是否适格。 即出租人与承租人是否 房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。简言之，非经登记备案，未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。 ...
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合同，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第53条之规定，房屋租赁应向房产管理部门登记备案，而原、被告双方所签订的租赁合同未向房产管理部门进行登记备案 问题的解释中指出：法律、行政法规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。由此可见，上诉人上诉双方签订的 ...
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不影响合同的效力。因为登记不是房屋租赁生效的法定形式要件，法律、行政法规只规定了房屋租赁应当办理登记备案手续，并非强制性规定登记备案后才生效 、地坪恢复费人民币3360元；六、驳回原审原告关于赔偿“停电损失”和“投资损失”的诉讼请求。原审案件受理费2260元，鉴定费150元，合计人民币2410元，均由 ...
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