条第四款“乙方义务”中第五项中规定：不得擅自转租或转借租赁房屋。该租赁中心第八管理区下发的“关于签订2011-2012年房屋租赁合同的通知”中亦规定“严禁房屋 消灭，不能离开主合同而独立存在。现原、被告之间的租赁权让与合同自始无效，定金合同亦为无效，故被告收取原告20000元定金依法无据，应予返还。 ...
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和“城市房屋租赁管理办法”为由，要求确认2010年年8月8日所签订的“房屋租赁合同”无效。该案经本院审理，于2011年7月26日判决原、被告2010年8月8日签订的 在谭某承租期间，因有一间门面闲置，谭某于2011年6月将该门面转租给了他人，对此陈某知情后并没有干预和阻止。本院认为，合法有效的合同原则 ...
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规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，如果在六个月内没有提出异议，其再以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。但被告 迟延履行金。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出 ...
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？ 37.哪些情形承租人不得主张优先购买权？ 38.出租人侵犯承租人的优先购买权，承租人能否请求法院宣告该房屋买卖无效？ 39.房屋租赁纠纷如何确定管辖？ 【徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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营业执照未果，2010年2月21日，原告发函给被告，提出租赁房屋空关至今，要求被告提供产权人同意转租的依据。2010年3月17日，原告诉至本院，作如上诉请 ：一、原告上海XX有限公司与被告姜XX于2009年11月9日签订的《房屋租赁合同》无效；二、原告上海XX有限公司应于本判决生效之日起十日内将上海市 ...
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依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人王严芳及其委托代理人，被上诉人吴小静的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审查明：2007年元月20日，被告王严 经查，王严芳在与出租人签订房屋租赁协议后，在未征得出租人同意的情况下擅自将房转租给被上诉人吴小静，其转租行为无效，上诉人王严芳因此取得的 ...
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转租给乙方其中一间，并办理甲方与该房屋权的户主同意转租合法手续。甲方如无法提供乙方办理营业执照、工商所需的房屋租赁手续的，将无条件退还乙方所已经交纳的租赁 缘公司自愿支付水电费3,850元，王某某表示确认。既然京裕缘公司认为租房合同无效，不应再按合同条款约定来主张退还租金及押金；关于固定装修部分，因是 ...
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拒绝。故黄荣霞诉至法院，请求判令：1、确认黄荣霞、魏亚丽签订的《房屋租赁合同》无效；2、魏亚丽退还黄荣霞定金500元、水电押金500元、租金1000元、 与魏亚丽的房屋租赁合同终止，魏亚丽和黄荣霞签订房屋租赁合同时具有对该房屋合法的使用权，魏亚丽把该房屋转租给黄荣霞并不违反法律规定；3、魏亚丽和黄荣霞 ...
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。第二十六条 违反本条例规定未办理租赁或者转租登记备案的，其租赁行为无效，按照本条例规定该房屋可以出租或者转租的，责令限期补办登记备案；按照本条例规定 收回房屋。第二十八条 罚款和没收违法所得，必须出具省财政部门统一制发的罚款收据，并全部上缴同级财政。第二十九条 违反本条例规定属于人民政府土地、物价、 ...
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的。第二十六条违反本条例规定未办理租赁或者转租登记备案的，其租赁行为无效，按照本条例规定该房屋可以出租或者转租的，责令限期补办登记备案；按照本条例规定 收回房屋。第二十八条罚款和没收违法所得，必须出具省财政部门统一制发的罚款收据，并全部上缴同级财政。第二十九条违反本条例规定属于人民政府土地、物价、工商 ...
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