企业的合法权益，增加立法工作的民主性和透明度，提高立法质量，现将成都市人民政府正在审查的《成都市物业管理规定(草案)》(征求意见稿)全文在成都市人民政府法制办公室网站 为地面以上具备水、电等基本使用功能的房屋。物业管理用房配置不符合本条前两款规定的，规划、房产管理部门不予核发有关证件或者不予记载。物业 ...
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与补偿条例最明显的特点首先就是在名称上的变化，将“拆迁管理”改为“征收补偿”体现的是一种立法理念的转变。拆迁发生于拆迁人和被拆迁人之间，体现的是 严格审核项目的性质，采取实体规定和程序审议的方式，在纳入年度发展计划之前严格把握好界定关。对于政府征收部门委托的实施房屋征收工作的单位，应当严格审核其资质 ...
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资质等级；情节严重的，按规定程序吊销其资质证书，并提请原登记发证的工商行政管理部门吊销其营业执照；(七)将未经验收的房屋交付使用的，责令其限期补办 申请行政复议或者提起行政诉讼。第四十条建设行政主管部门及其他相关行政管理部门的工作人员，在房地产开发经营管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在 ...
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资质等级；情节严重的，按规定程序吊销其资质证书，并提请原登记发证的工商行政管理部门吊销其营业执照；(七)将未经验收的房屋交付使用的，责令其限期补办 申请行政复议或者提起行政诉讼。第四十条建设行政主管部门及其他相关行政管理部门的工作人员，在房地产开发经营管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在 ...
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考量诸多因素。[6]此外，特困户、孤寡老人等的生存质量保障也需考虑。补偿标准的立法规定进人两难境地。 有学者认为，新《条例》应明确政府的征收主体资格， 的已知价格作适当修正，测算出拆迁房地产的客现合理价格；[23]还是按照房屋管理部门制定和发布的许据进行估价，是双方协商的最主要内容。 其他可能影响补偿 ...
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土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续，并完成权利主体的变更登记。实践中有些地区的房屋管理部门和土地管理部门对房、地管理 有些当事人在进行变更登记时，只到房屋管理部门办理产权过户登记手续，没有进行宅基地使用权的主体变更，从而使土地管理部门的工作陷入被动。还有的当事人在买卖时 ...
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使被征收入的意见得到吸收与采纳。 三、以协商机制确定补偿标准的适用 从国外立法规定来看，英国、美国、加拿大、新加坡、香港、我国台湾、澳门等国家和地区都 的已知价格作适当修正，测算出拆迁房地产的客现合理价格；[23]还是按照房屋管理部门制定和发布的许据进行估价，是双方协商的最主要内容。 其他可能影响补偿 ...
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通过完善征收程序，加大公众参与，规定禁止建设单位参与搬迁，取消《城市房屋拆迁管理条例》（以下称原条例）行政机关自行强制拆迁的规定，加强和改进群众工作， 征收是分别由条例和土地管理法调整的，通过行政法规对征收集体土地作出规定是超越立法权限的。我们将会同有关部门抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定 ...
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通过完善征收程序，加大公众参与，规定禁止建设单位参与搬迁，取消《城市房屋拆迁管理条例》（以下称原条例）行政机关自行强制拆迁的规定，加强和改进群众工作， 征收是分别由条例和土地管理法调整的，通过行政法规对征收集体土地作出规定是超越立法权限的。我们将会同有关部门抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定 ...
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管理和服务的公益事业单位。各级地方政府的立法一般确立本级的爱国卫生运动委员会或卫生行政部门作为公共场所控烟的监督管理部门。这两个机构也并不矛盾，因为二者 教育活动，指导、协调和监督政府相关行政管理部门按照本条例规定的职责开展控制吸烟工作，定期向社会公布本市控制吸烟工作情况。市、区、县级市人民政府的相关 ...
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