与估价时点接近，一般应不超过12个月，近期6个月内成交的类似房地产交易案例应优先使用。 6. 采用可比实例修正测算确定评估价格的，选用的可比实例的数量应为 前后檐高不等的，按平均高度计算。 2. 在实际评估过程中，被征收房屋与重置价格表中的装修部分如有不一致的，可作适当调整。 单层工业厂房及仓库房屋 ...
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分行(以下简称农行市分行)因与被申诉人重庆雨田房地产开发有限公司(以下简称雨田公司)房屋联建纠纷一案，不服重庆市高级人民法院(2001)渝高法民终字第 118号民事判决 田公司在合同约定的公用设施完善后将房屋交与农行市分行进行精装修。《联合建房总协议书》及《联合建房协议》在工程标准中对公用设施部分明确 ...
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、银行的罚息、诉讼费用、律师费用、装修费用、误工费用、交通费用、因重新购建而产生价格上涨的损失等。 《补充协议》签订后，至2006年9月7 人民法院案例选》刊载农工商超市（集团）有限公司诉上海伊塔纳旅游用品有限公司房屋租赁合同纠纷案（《人民法院案例选》2007年第3辑第173页，以下简称农工商超市案） ...
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之间的利益冲突，确保案结事了，是人民法院司法审判工作的应有之义。 【案例索引】 一审：湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2011）芙民初字第XXXX号,2011年11月25 了诚实信用原则，其本身具有一定过错。此外，张三虽主张撤销《房屋租赁合同》和口头转让协议，但拒绝交还门面，实际占用诉争门面经营长达六个月 ...
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年，刘某某将某某公司诉至法院，称其与某某公司签订了《钥匙委托管理协议》，将涉案房屋委托某某公司保管。2011年2月21日，富**公司通知刘某某房屋已经修好 房屋。按照《钥匙委托管理协议书》的约定，刘某某委托某某公司管理的系B钥匙即装修钥匙，周某某认可其已经启用了A钥匙即业主钥匙。在业主钥匙开启门之后， ...
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婚前个人财产的转化，不属于夫妻共同财产。对于位子本区30幢2单元603室房屋内的装修、电器设施，同意按照双方协商的价钱，给予原告一半的折价款。经审理 价为450元/，超出该范围的购置价为750元/。根据被告B签订的拆迁安置协议，其实际所享有的安置标准为每人27.5平方米，剩余3.24平方米系以750元 ...
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受让人三方来说都极为不便，也几乎不太可能被接受，因而实践中很少有此类案例发生。如果房屋租赁权让与是租赁债权让与，承租人法律地位不变，那么受让人在租赁合同中 条就规定了在承租人死亡时的加入权并明确，使有权加入人受不利益的协议，不发生效力。[13]为了便利承租人共同居住人、经营人和合伙人的生活、经营，我国 ...
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离婚财产纠纷案例：闹离婚老公瞒着老婆卖房无效 老公瞒着老婆将房产卖与他人，这对夫妻离婚后，房产也被法院强制执行。买房者为此提起诉讼，龙岗 房产非商品房，不可买卖，双方的购房协议违反法律强制规定而无效，黄先生应返还购房款给贺女士。贺女士知道该房屋属于不可买卖，仍对其进行重大装修，自身存在过错，其要求返还 ...
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元。 购买时交纳的契税、公共维修基金等费用均由周强实际支付。房屋交付后，周强对房屋进行了装修，并办理入住手续居住至今。李小华取得房产证后，因经济适用房未 原告和被告之间不存在借名买房的事实，也没有签署过被告所说的借款合同、借名买房协议；李小华称对该份《借款合同》她并不知情，其没有委托其父亲签订该合同。 ...
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元。 购买时交纳的契税、公共维修基金等费用均由周强实际支付。房屋交付后，周强对房屋进行了装修，并办理入住手续居住至今。李小华取得房产证后，因经济适用房未 原告和被告之间不存在借名买房的事实，也没有签署过被告所说的借款合同、借名买房协议；李小华称对该份《借款合同》她并不知情，其没有委托其父亲签订该合同。 ...
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