第三人对被上诉人前截店屋没有共有权。现被上诉人（原审被告）出卖该店屋，第三人没有优先购买权，其与被上诉人签订的房屋买卖协议无效。上诉人系该店屋承租户， 的优先购买权。第三，法律确认承租人享有的优先购买权，其重要目的是为了稳定租赁关系，使承租人不因其租赁房屋的产权转让而无房可住。但此种功能可以通过“买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-39702.html -了解详情
等四人原为供销社职工。自1999年以来，分别承包供销社四个门市，共计16间房屋。承包期间，每人每年分别交给供销社800元承包费，供销社仅给张某等四人提供柜台 ，供销社内部承包经营者，对该房屋不享有优先购买权，所以张某等四人不应享有优先购买权。当然刘某与商业银行所签订的房屋转让协议也应视为有效协议。笔者 ...
//www.110.com/ziliao/article-36236.html -了解详情
签订购房协议时系李**所有，李**有权处分属于自己的财产。陈一**代陈**与李**于2009年5月14日所签订的《房屋产权转让协议》系双方真实意思表示，并 购买，交易中也没有向国家补交土地收益和相关税费。因此，一审法院认定的善意购买不仅不能成立，而且陈一**、陈**还应对该买卖合同的无效负过错责任，并 ...
//www.110.com/panli/panli_37779338.html -了解详情
结构，无论在物理上还是在法律上都无法和房屋相分离而单独转让，故难以视为房屋租赁，承租人亦不得享有优先购买权。当然，对于地方性法规和规章中明确排除在 抵押物时，承租人在同等条件下享有优先购买权。 ［20］例如，《上海市房地产抵押办法》第56条仅承认在抵押人和抵押权人协议以折价、变卖方式处分抵押物的情况下 ...
//www.110.com/ziliao/article-243728.html -了解详情
的优先购买权是一种物权，可以有效地防止出租人与第三人串通而以协议的形式任意更改法定优先购买权的规定，侵害承租人的权利。由于物权具有绝对排他性效力，如果不能从其 《城市私有房屋管理条件》第十一条和《意见》第118条均规定，房屋承租人的优先购买权应在接到通知后3个月内行使。如果承租人在接到通知后3个月内未 ...
//www.110.com/ziliao/article-239133.html -了解详情
的优先购买权是一种物权，可以有效地防止出租人与第三人串通而以协议的形式任意更改法定优先购买权的规定，侵害承租人的权利。由于物权具有绝对排他性效力，如果不能从其 《城市私有房屋管理条件》第十一条和《意见》第118条均规定，房屋承租人的优先购买权应在接到通知后3个月内行使。如果承租人在接到通知后3个月内未 ...
//www.110.com/ziliao/article-211039.html -了解详情
的优先购买权是一种物权，可以有效地防止出租人与第三人串通而以协议的形式任意更改法定优先购买权的规定，侵害承租人的权利。由于物权具有绝对排他性效力，如果不能从其 《城市私有房屋管理条件》第十一条和《意见》第118条均规定，房屋承租人的优先购买权应在接到通知后3个月内行使。如果承租人在接到通知后3个月内未 ...
//www.110.com/ziliao/article-14295.html -了解详情
，如有限责任公司的股东或合伙企业的合伙人也有法定先买权，但法律同时又允许公司章程或合伙协议排除相应的先买权（《公司法》第72条第4款、《合伙企业法》 部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的复函》，由先买权人以同等价款来购买全部标的。 第二，相同付款期限的判断。因转让人和第三人的转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-480549.html -了解详情
权益为由提起诉讼，要求确认养老所与第三人关于其承租的二间房屋转让条款无效并确认其优先购买权。另查明，罗山县人民法院2009年3月23日依法立案受理了零售 ，又以罗山县企业养老保险中心与黄河签订的《房地产买卖协议》侵犯了其优先购买权为由向法院诉请该《协议》无效，本院不予支持。原审认定事实清楚，证据充分。 ...
//www.110.com/panli/panli_16667303.html -了解详情
期限内通知承租人，张志强享有以同等条件优先购买权。粮油公司与张志强在2002年8月6日签订了房屋出售转让协议，张志强已向粮油公司交纳购买房屋 张志强购房款287400元，可延续到同年10月15日交清。但张志强在协议期限内未向粮油公司交购房款287400元，仅支付粮油公司5000元抵押金。2004年9月 ...
//www.110.com/panli/panli_262212.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务