减半征收。第七条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关 计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间 ...
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的咨询专区受到市民极大的关注。记者发现，市民对于新出台的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》仍存在许多疑问。对此，记者走访了税务相关部门、房产 发生市场化交易，一般只收取部分手续费用。根据之前税法的规定，将房屋赠与他人，受赠方需按1.5%的税率纳契税，不需缴纳营业税和个人所得税，目前赠与方 ...
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住宅建设项目审批时所确定住宅项目类别进行确定，在项目审批中没有明确的由契税征收机关按单位面积造价(或售价)确定，凡单位面积造价(或售价)超过当时、当地 成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与以及以奖励或抵债方式承受土地使用权或房屋权属的，由契税征收机关参照本市土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； ...
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：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村 规定的标准以内的，免征；超过国家规定标准面积的部分，应按照规定缴纳契税；(三)因遭受自然灾害、战争等不可抗力灭失住房而重新购买住房的，给予减征或 ...
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的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由契税征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。(三)土地使用权交换、 、图纸、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、票据等资料。第二十三条 契税代征、代扣代缴单位，由当地地方税务机关确定，并办理正式委托手续。征收机关 ...
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制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本市行政区域内土地使用权、房屋所有权发生转移时，承受的企业、事业单位、国家机关、军事单位、社会团体、其他 均为纳税人。第三条契税的征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换；其中土地使用权转让， ...
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款额无误后，通知受赠人携带收存契证收据及本人身份证件到指定地点交纳房产赠与手续费。交费完毕后，经办人应开具“北京市房产登记费”收据；并在“收存契证”收据上 ，一经查明，即应根据其违章情节按《北京市房屋买卖管理暂行规定》第１４条的有关规定处罚。四、税费收缴：赠与契税按１９８２年房价标准５倍的６％计征。 ...
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商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割 暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此， ...
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县(市、区)地方税务局，省局直属税务局：根据国家税务总局农业税征收管理局《关于当前契税政策执行中若干具体问题的操作意见》(农便函(2006)28号)的有关规定，结合 明确如下：一、关于对受赠土地、房屋的契税征免问题《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的征税范围包括赠与，不包括继承。国家税务总局《 ...
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均为纳税人。第三条 契税的征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换；其中土地使用权转让， 、入股的；(二)以获奖、预购、预付集资建房款或者转移无形资产方式承受土地、房屋权属的；(三)建设工程转让时发生土地使用权转移的；(四)以其他方式事实构成 ...
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