续存说，抵押权不因当事人的约定和登记部门的规定而消灭，在被担保债权消灭、抵押物灭失和抵押物被行使抵押权等法定抵押权消灭的原因之外，抵押权可持续存在并不受其他 ，支持了银行的请求，后被二审法院发回重审，诉讼约三年，至今无结果。二审争议的焦点是最高额抵押合同没有约定决算期应当如何处理的问题。有人主张由于在 ...
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在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同 意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定 又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除 和其他动产抵押 的，为财产所在地的工商行政管理部门”的规定，信达成都办对该抵押物 依法享有抵押权。因此，上诉人房屋公司认为《补充合同》登记不是对抵 押 ...
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的财产设定担保的，在实现债权时，人民法院应当按照有关法律、法规的规定对该财产进行处理。 第六条有下列情形之一的，对外担保合同无效： （一）未经国家 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第六十四条债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人收取的由抵押物分离 ...
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的法律后果只能是：转让人对于受让人是否有要求及时支付转让价款的请求权，以及如果抵押物被执行，受让人是否对转让有不当得利请求权，对于抵押权这种物上优先权而言没有 等等，尽管债权人明知有假，却徒唤奈何。从实体法上来说，这些不动产并没有被法院采取查封措施，按照法不禁止即为自由的守法原则，这些不动产当然可以 ...
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金额已逾抵押物价值，而有相互求偿之问题，至有其它未拍卖之抵押物时，则属该抵押物与已拍定抵押物所有人间，如何适用第八七五条之三第一款之规定矣。又后次序抵押权人 为使共同抵押权人负担公平之调整，故于求偿范围内，债权与抵押权一并移转于清偿人（抵押物被拍卖之抵押人），此系日民第五零零、五零一条之债权法理之代位 ...
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对于担保物的灭失造成担保物权消灭的，唯留置权没有规定），而且更为司法实务如何处理担保物权的消灭问题设置了障碍，究竟什么样的原因出现会导致担保物权的消灭呢 的，不得再行使抵押权。但是，物权法草案对于抵押权的直接行使（径行请求法院拍卖抵押物）没有明确。2、明文规定所有人抵押。抵押权所支配的标的物具有他人性 ...
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的，未将第三人作为被告起诉)如何处理问题当事人对自身的民事权利享有自由处分的权利，因此，是否主张抵押权是债权人的权利，法院无权干涉。但由于当事人对法律的知悉 申请后又撤回申请或被法院驳回申请的，视为未提出申请，诉讼时效视为不中断。但法院已根据申请人的申请采取财产保全强制措施的，因该强制措施已向被申请人 ...
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抵押权。该理解目前在学术界争议比较大。 反对该说的学者认为，法定抵押权说有两个问题比较难处理。一是抵押物的登记公示问题。这是目前能否将??合同法》第 在工程方面产生的不动产的增加额，可以享有先取特权，但在加入分配时必须由法院选任的鉴定人进行评估。当建筑工程款优先权与抵押权相竞合发生冲突时，建设工程款先 ...
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来，由于不良债权之大量涌现，及法院执行人员之不足、执行相关配套措施未臻完备（例如鉴价机制）等因素[77]，至抵押物拍卖事件耗时冗长，担保物拍卖价值 之标准。欧银担保法典则规定为公平价格（fair price），而如何认定系以公平价格出售，该法典亦设有抽象标准，例如：采取于谨慎者相同之情况下（in ...
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履行，该债务应当是合法存在的。如果该债务消失，而被拆迁人的房屋上的抵押义务也随之消失，抵押权人不得限制原抵押物所有人的处分权。三是抵押权须依法设立 等等。如果发现已被法院查封的，一般应当采取货币补偿的方式，将补偿款存放到拆迁主管部门，以等待法院的最后执行。 3、改制企业房屋拆迁纠纷的处理： 对企业所有 ...
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