》只是一个行政规章，还不是行政法规，开发商顶多承担的只是行政责任，根据《合同法》的规定，虽然不会导致《委托出租合同》无效，但是，一旦发生逾期交房， 十年，只有四十年商业用地性质才符合商铺的用地要求。 九、 物业管理要重视 物业管理公司的管理水平、资质、物业服务费的收费标准也要详细了解，此外，由于涉及到 ...
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第一条 为了建立和完善住房保障制度，规范公共租赁住房的管理工作，根据住房城乡建设部等七部委《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号 对于房屋内部易损易耗设施及使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任或赔偿责任。第四十条 因承租人家庭人数发生变化或工作地点改变需要变更 ...
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公司（2007年6月27日更名为株洲五金机电装饰商城物业管理有限责任公司）签订《房产委托租赁合同书》。该合同的主要内容有：原告张伯成将其购买的 存在的。在本案中，被上诉人之所以将所购商铺委托上诉人对外进行招商招租，其用意无外乎就是基于投资理财的目的来获取租金收益，被上诉人内心也非常清楚，作为物业公司的 ...
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责任公司（2007年6月27日更名为株洲五金机电装饰商城物业管理有限责任公司）签订《房产委托租赁合同书》。该合同的主要内容有：原告申磊将其购买的 存在的。在本案中，被上诉人之所以将所购商铺委托上诉人对外进行招商招租，其用意无外乎就是基于投资理财的目的来获取租金收益，被上诉人内心也非常清楚，作为物业公司 ...
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；1、被告须保证原告对其所租赁的商铺拥有合法使用权，并保证水电正常使用（不可抗力及政府行为除外）；2、被告有权自行或委托相应的管理机构对商铺进行 漏水，被告没有履行维修义务，原告自行维修后，被告拒付维修费存在过错，承担过错责任。现租赁合同已实际解除，被告应当返还原告押金，故原告要求被告返还原告押金5, ...
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孙连中因生意不好连续不进行正常营业，给商场的管理及其他商户的经营造成了一定的影响。按照双方所签订的《商铺委托租赁合同》第四条第2项约定：乙方铺位 的严重根本性违约造成合同无法履行，康桥公司应承担全部违约责任。我与康桥公司于2007年12月12日签定了商铺委托租赁合同一份。合同签订后，我向康桥公司缴纳6 ...
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5年的租金还在增多。被告河南中诚嘉盛物业管理有限公司辩称：1、原、被告双方签订的商铺委托租赁合同期限届满，合同已终止，原告依合同约定第三年的租金 日的租金标准履行，被告至今未向原告支付其继续使用房屋期间的租金系违约行为，应承担违约责任。故原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十 ...
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的证据4，与本案没有关联性，本院不予采信。经审理查明，耒阳市三喜物业管理有限公司成立于2005年1月18日，2006年11月27日变更为耒阳市神农建材五金 的商铺转租给其经营陶瓷。本院认为，原、被告双方签订的商铺委托租赁合同条款对租赁物的名称、数量、租赁期限、租金标准及支付方式、转租权、优先租赁权等均 ...
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为总房款的9.68%，按月支付。同日，高宗明又与中诚公司签订商铺委托租赁合同，约定高宗明将其购买的位于郑州国际小商品城B座四层248号商铺6.13平方米 合同期内商铺的租赁经营权归中诚公司所有，中诚公司作为承租方，履行包租责任，及时支付租金，合同期满应提前三个月续约，如未能续约，合同终止。高宗明中诚 ...
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向工商部门和组织机构代码管理部门查询益友公司的工商登记和组织机构代码信息，共计支付查询费60元。 以上事实，有刘某举证的《商铺委托租赁合同书》（2001年 、第二百二十七条，最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第一条的规定，判决如下： 一、解除刘某与湖南益友置业发展有限公司于 ...
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