听，该公司法律顾问。原告伊川县河阳商品混凝土有限公司诉被告河南六建集团基础工程有限公司工程价款纠纷一案，原告于2009年11月24日诉讼本院，本院受理后， 第一百零八条之规定，判决如下：一、第三人洛阳可可居置业有限公司支付原告伊川县河阳商品混凝土有限公司货款98494.48元。本判决生效后十五日内一次 ...
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1、施工勘察人、设计人是否享有建设工程价款优先受偿权 《合同法》第269条规定：建设工程承包合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同。建设工程承包 装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。因此，实际施工人也包括此类装修装饰工程的承包人，当然优先受偿范围也只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先 ...
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；4、对当年开工、当年竣工建设项目可实行竣工后一次结算。 二、工程价款结算财务处理：发包单位支付给承包单位的工程价款，在未收到承包单位提交的工程价款 款的结算及抵扣原则。1、由承包单位自行采购建筑材料，发包单位可以在双方签定工程承包建造合同后，按年度工作量的一定比例向承包单位预付备料款。备料款预付金额 ...
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案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者 的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所 ...
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可采取托收无承付方式向建筑安装企业结算，并按材料价款和规定，向建筑安装企业收取资金占用费。第七条建筑安装工程价款实行竣工一次结算。凡在我市区内施工并由 ，按核定数额进行控制，建设单位要保证竣工时按合同（或审定预算）所列价值支付工程款。因拖欠工程款给建筑安装企业造成经济损失，由建设单位承担。第十二条建筑 ...
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在平等自愿基础上形成的，达成并不违背法律规定的民事协议。 2、本案工程价款的支付不能适用审计报告。审计机关依照法定程序，进行审计主要是针对各级人民政府 ，至于合理性监督和效率监督并不是审计监督的主要任务。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款规定：当事人对建设 ...
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在平等自愿基础上形成的，达成并不违背法律规定的民事协议。 2、本案工程价款的支付不能适用审计报告。审计机关依照法定程序，进行审计主要是针对各级人民政府 ，至于合理性监督和效率监督并不是审计监督的主要任务。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款规定：当事人对建设 ...
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建筑工程合同；从功能上分析，留置权的设置是为了直接保护债权人利益，而建筑工程价款所包含的劳务报酬具有社会产业的特征；留置权的行使必须具备债权人占有债务人财产这 履行债务时，债权人就其价值优先受偿；而在建筑工程承包合同工程竣工验收后，承包人向发包人请求支付工程款未果，实践中可能存在以下两种情形：承包人已 ...
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采取托收无承付方式向建筑安装企业结算，并按材料价款和规定，向建筑安装企业收取资金占用费。第七条 建筑安装工程价款实行竣工一次结算。凡在我市区内施工并 数额，按核定数额进行控制，建设单位要保证竣工时按合同(或审定预算)所列价值支付工程款。因拖欠工程款给建筑安装企业造成经济损失，由建设单位承担。第十二条 ...
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为抵押向丙银行申请贷款，甲公司向丙银行出具了承诺书，承诺在工程款范围内放弃建设工程价款优先受偿权（以下简称优先受偿权）。之后乙公司获得贷款，并办理了 抵押登记。工程竣工验收后，因工程款纠纷，甲公司诉至法院，要求乙公司支付工程余款，并在其承建工程范围内享有优先受偿权。丙银行认为甲公司已经承诺放弃优先受偿 ...
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