开工”的合同条款并未能够履行。2004年11月19日，吉斯达公司向冶金公司发出解除合同的通知，称：“现因原钢结构工程已全部改为钢筋砼结构；江苏省2001年 故案工程虽未取得有关有权部门颁发证照，但不必然影响其合同的效力，即此仅为合同效力待定状态。 综上所述，本案所涉工程不属于国家法律法规所规定的“必须 ...
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的债权，应该从宽解释，只要是该债权真实存在且并未消灭，都应认定为有效。至于其能否实现，债权人不负有物的瑕疵的担保之责，因为债权人并不享有处分债务人之物的权利，他 是这样的话，让与人系无权处分，按照《合同法》51条之规定，让与合同（II）为效力待定，事实上，受让人（I）不可能再将债权让与给让与人，也不 ...
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的债权，应该从宽解释，只要是该债权真实存在且并未消灭，都应认定为有效。至于其能否实现，债权人不负有物的瑕疵的担保之责，因为债权人并不享有处分债务人之物的权利，他 是这样的话，让与人系无权处分，按照《合同法》51条之规定，让与合同（II）为效力待定，事实上，受让人（I）不可能再将债权让与给让与人，也不 ...
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》及《土地租赁合同书补充协议（一）》应予解除。根据民法理论，租赁合同是一种持续性或继续性合同，合同解除的效力只能及于未来，而不能溯及既往。 未支付后续租金。三亚市规划局不受理报建是双方当事人签约时未曾预料的情形，环球公司对于合同能否继续履行产生怀疑合理的，未依约支付租金有其客观原因，并非恶意拖欠租金。 ...
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时才成立；成立是一个过程，生效是结果，有效是状态。5、不存在合同无效、效力待定的问题。合同必然生效，合同无效是协议无效，不生效的协议不叫合同6、 ，因为合同的成立只能是当事人达成了实现买卖关系的初步，最终能否真正实现当事人的效果意思，还要看合同是否被按照缔约人的意志履行了，只有真正的履行了，合同的效果 ...
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代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，在被代理人追认前，善意相对人要求撤销的。 (3)效力待定的商品房买卖合同，未经权利人、被代理人或法定代理人及时追认 约定的方式，按期向该账户还本付息，直至全部还清贷款，再与银行办理解除抵押手续。 以上是开发商销售现房的情况。但大多数的开发商是在预售房屋， ...
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的合同，在被代理人追认前，善意相对人要求撤销的。 (3)效力待定的商品房买卖合同，未经权利人或法定代理人及时追认的合同无效。 ①限制民事行为能力人订立的商品房买卖合同 受人无法取得房屋而要求解除合同的，律师应重点审查开发商是否存在未告知买受人抵押的事实，若存在，则应审查买受人能否取得房屋。 170．3 ...
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月后，受让人诉至法院，以出让人与公司逾期未办理股权变更登记为由，要求解除股权转让协议。[62] 对前一案件，颇具权威的分析认为，虽然公司董事会已在 2009年版，第114页。 [59] 刘俊海：《论有限责任公司股权转让合同的效力》，《法学家》2007年第6期。 [60] 如《山东省高级人民法院关于审理 ...
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被撤销，但这只能视为双方未办理登记手续，这并不影响合同的效力，根据合同约定，房屋产权已属我方，并非产权待定，我方享有占有、使用和收益的所有权利，因此，并不 其父未经催告则不能解除合同或原告的诉讼时效已超。反之，被告主张合同有效房屋应归己所有，也未经催告主张合同有效，诉讼时效是否已超？能否主张合同有效。 ...
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，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。对于相同的法律事实，却出现了截然相反的判决，这种同案不同判决 有效的规定，非房屋所有权人出卖他人房屋的，买卖合同并不必然无效，而是处于效力待定状态。 参见最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见 ...
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