主要是承包人无履约能力，高价转卖。与转包的区别主要是当事人的主观恶意程度。倒卖合同当事人主观上有牟取暴利目的，转包除获取一定利益外不存在牟取暴利问题；转包的合同价款 工程合同的效力分述1、有下列情形之一的，所签订的建设工程施工合同无效：（1）不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人；（2）未按国家规定的 ...
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纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地使用权出让，可以 约定的固定价格计算出已完部分工程价款。(四)关于建设工程施工合同无效情形下发包人能否请求参照合同约定支付工程价款的问题依据最高人民法院《关于审理建设工程 ...
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》的有关规定，结合审判实际经验，特作如下暂行规定。? 诉讼主体? 1?建设工程合同纠纷案件的当事人通常为建设工程的发包人和承包人。人民法院应根据不同的情况来具体 ，不宜将因发包人的用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的建设施工合同无效。? 12?违反《建设工程规划许可证》的规定，超规模建设所签订的建设 ...
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合同后非法进行了转包，原告根本没有进行施工，因非法转包致使施工合同无效，我公司于2005年12月28日通知原告方代表王怀江、王著红解除与 工程款凭证，证明豫程公司已支付A段工程款6681102.05元，比原、被告合同约定总造价多支付款2023102.05元，证明应返还工程款30万元及违约金10万元， ...
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成本核算及日常管理，并接受项目部监督及拨款。西铁工程公司已支付李小春施工期间工程款14791132.34元。 本案审理过程中，本院根据西铁工程公司的申请， 案件选用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持”。本案虽因合作 ...
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改判佛教协会应向和业建筑公司支付工程款项172101.7元，因佛教协会单方解除合同而造成的各项损失人民币282282元；4、判令佛教协会承担本案评估费、一审 费用。 佛教协会辩称：一、一审判决认定和业建筑公司与佛教协会签订的施工合同无效正确。根据《中华人民共和国招标投标法》第三条及广东省实施《中华人民 ...
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内向原告承担支付义务。根据查明的事实，第三人林某在原告某院开始施工时已支付了20万元工程预付款，尚欠原告基坑支护工程款为1 659 566.80 名义分别转包给他人。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照 ...
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营业执照中的经营范围，常常有凭有效资质经营的说明，因此，在日常经营活动与合同审查中，必须同时审查营业执照与相应的资质证书。许可证范围很广，主管部门也很多 ，其他部门配合。二、营业执照、许可证、资质证与建设工程施工合同的效力1、无营业执照，建设工程施工合同无效。无营业执照，即无企业的主体资格，而自然人不 ...
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开始履行合同的，不宜以建设工程未实行公开招标为由，认定所签订的建设工程施工合同无效；第四、五种情况在建筑市场上普遍存在，《合同法》与《建筑法》在 作为结算的依据，其工程价款应当根据建设行政管理部门制定的定额标准据实结算。由于合同约定的工程价款与实际给付价款的差价部分由当事人取得无法律依据，《解释》此次 ...
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属实。被上诉人所主张上诉人应支付的461879．96元的工程款，系按被上诉人所施工的工程造价加上优质优良工程奖励192468．12元减去3．3％的税款、 交付使用，根据《解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持，因而被上诉人有权请求 ...
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