人民共和国合同法》等法律、法规的规定，共同制订了《北京市房屋租赁合同》和《北京市房屋出租代理合同》示范文本，现就有关问题通知如下： 一、《北京市 违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 ...
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文公司主张租金121000元，予以支持。另，根据《房屋租赁合同书》：“乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按欠租金的日1%加收违约金，并以乙方交付的保证金 是其与三文公司签订的房屋租赁合同的约定。因此并不属于无因管理。其次，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释㈡》第十四条的 ...
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的租金损失的计算标准以参照双方签订的房屋租赁合同关于租金及违约金支付标准的约定为宜。现原告要求被告赔偿从2000年1月1日起至2010年5月30日止（125 证据证明，本院不予支持。三、关于原告诉请被告拆除私自建造的三间房屋应否支持的问题。原告主张被告在租赁期间，未经原告同意，私自建造了三间门市房，并 ...
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的情况下可以到法院起诉。 二、租房押金交多少 1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方 此处仅讨论其积极要件，即违约行为。 四、房租押金等于违约金么 1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品 ...
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的租金及违约金人民币1552万元承担连带清偿责任。案件受理费由商城和酒楼负担。 商城和酒楼不服一审判决，向上级人民法院提出上诉称：双方的房屋租赁行为违反国家政策 办理登记只是使租赁合同不能对抗第三人。 在本案中，房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，上诉人(原审原告)关于房屋租赁合同无效的诉讼请求是 ...
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法律约束力。对于原告诉求主张被告支付违约金人民币100000元的问题，因其与被告所签的“房屋租赁协议”属应予撤销及无效的合同，对该协议被撤销不能履行 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。审 判 员 胡光华二O一 ...
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办理租赁登记手续的必要性，也不存立法价值的抵触问题。所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。 （四）审查房屋 出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是， ...
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办理租赁登记手续的必要性，也不存立法价值的抵触问题。所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。 （四）审查房屋 出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是， ...
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凤英原告广西运德汽车运输集团有限公司隆安汽车总站与被告黄财生、黄凤英房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年12月1日立案受理后，依法组成合议庭 违约金共计为40950元，为此变更诉讼请求为要求被告支付违约金40950元；至于水电费的问题，电费被告已经到电力部门缴纳，水费部分，由于被告实际用水较少，原告 ...
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海波签收了该通知。 6、2009年6月23日原告向被告经营的希望读书社发出解除房屋租赁合同的通知。用以证明原告于2009年6月23日向被告发出了收回 支付，待合同到期后，原告支持被告与下任承租者结转，一方违约，应向对方支付违约金5000元。合同签订后，被告向原告交纳了1000元押金，并投入门面装修费用 ...
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