避免登记权利内容与实际权利状态不一致的情况发生”，⑽因而存在不动产无权处分的可能。所以，仅以“交易方不会误信不动产占有人为有权处分人而与之交易”为理由，一概排斥 ，也须通过占有标的物而加以表现。因此，有权利者未占有其物时，其权利之效力便因此而减弱。任意将自己的动产交付与他人者，仅能向相对人请求返还，若 ...
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不得主张损害赔偿，因其无占有损害可言。换言之，对单纯占有的侵害无法产生损害赔偿义务。[57] 三、善意占有与损害赔偿 善意占有与恶意占有同属无权占有，据上文的 ，但赔偿义务人知道或因重大过失而不知道该第三人权利的除外。对于不动产，占有虽不构成所有权的表征，但受领损害赔偿的权限并不限于所有权人，更多的 ...
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取得制度。德国法承认从无权利人处善 意取得的可能性，但此种取得必须依据一个外部的标记，这个标记在动产物权中是占有，在不动产物权中就是土地登记簿 的社会评价。[[41]]因此德国有民法学者认为，善意并不是善意取得的构成要件，其不过是为了衬托当事人的恶意，因为恶意是排除善意取得的要件。 [[42]] （二 ...
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[22]诱因原则意味着只有当动产的真实权利人是因为自己的原因而丧失占有，进而导致该动产被他人无权处分时，才应当使真实权利人承受丧失权利的后果。[23]因为 登记簿的公信力，避免他人善意取得。也就是说，更正登记和异议登记就是为了使真实权利人免受他人善意取得其不动产物权的风险而设置的措施。从这个意义上说， ...
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取得”制度。德国法承认从无权利人处善 意取得的可能性，但此种取得必须依据一个外部的标记，这个标记在动产物权中是占有，在不动产物权中就是土地登记簿 社会评价。[[41]]因此德国有民法学者认为，善意并不是善意取得的构成要件，其不过是为了衬托当事人的恶意，因为恶意是排除善意取得的要件。 [[42]] （二 ...
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人，促进社会经济秩序之稳定，从而有利于促进社会主义市场经济快速有序地发展。 【关键词】不动产 善意取得 善意 《中华人民共和国物权法》于2007年3月16日经第十届全国人民 是世界各国尤其是大陆法系国家普遍采用的一项民事制度，是指财产占有人无权处分其占有的财产，如果他将该财产转让给第三人，受让人取得该 ...
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影响，才能做到司法公正。 2、具有可支配性 盗窃行为的本质特征在于通过自己的非法占有而排除他人的占有权，从而影响到他人对特定财物的所有权的行使。因此，中国刑法 。在这样的一种情况下，如果非权利人利用登记上存在的瑕疵而将无权处分之不动产转让与善意第三人，其直接的后果便是导致真正的权利人丧失对该不动产的 ...
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如果因无处分权人的行为而与权利人的权益发生冲突，那么根据民法的公平理念，其就应予以适当让步。然而，此种原则是否有例外呢？试看下面一个案例。甲公司 ，无论该标的物是否已经被第三人现实的占有。2.无权处分他人的不动产大部分学者认为在无权处分他人不动产场合，由于不动产应该进行登记，所以不应该适用善意取得制度 ...
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不动产的善意取得。1804年的《法国民法典》第2279条规定：“对于动产，占有具有与权利证书相等的效力。”同时，法国的判例反对罗马法关于“任何人不得以大于其 可得利益的损失，赔偿义务人也应予以赔偿。如果共同共有不动产交易不构成善意取得，其不动产转让关系为无效，受让人应当返还价金。至于受让人是否可以请求 ...
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助人为乐良好道德行为的鼓励。相反，若拾得人并未对遗失物进行无因管理，其对遗失物之无权占有属于侵权行为或处于不法状态，则不应当享用这种鼓励。 恶意占有是 权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。条文中权利人对善意无权占有人必要费用之偿付义务，是不当得利之 ...
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