交付价款并办理相关过户手续的义务，但因标的车辆为布控车辆而无法过户，合同目的无法实现，其责任在于冠美厂，冠美厂应当承担向陈敏业退还购车款的责任。冠美厂是由 已经履行协议约定的义务，违约的是陈敏业。2、退一步讲，即使陈敏业主张解除合同的权利成立，根据《合同法》第九十七条的有关规定，原审法院也应判决陈敏业 ...
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通知被告张XX，张XX明确表示因资金不足拒绝履约。导致房屋无法过户，合同无法履行，严重违约。根据《房屋买卖合同》第四条第一款2项、第六条第五款的约定 《房屋买卖合同》约定交答辩人代为保管，若原告与被告张XX之间的房屋买卖合同解除，答辩人将立即返还该《房屋所有权证书》。二、答辩人不应当对原告向被告张XX ...
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厂房产权过户手续的事实，但不能证明原告所称的厂房现无法过户的事实；4、解除合同通知，为原告向被告发出，被告亦已收到，可以证明原告曾书面通知两 可通过相关行政职能部门对此予以处罚处理，并不构成根本违约，亦不符合合同法规定的法定解除的情形；同时，在本案中购房的大部分款项已经支付，主要债务已经履行，房屋也已 ...
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拒绝支付剩余120万元购房款，也不愿意出具欠条，导致讼争房屋无法过户。因此，原告不存在解除合同的理由，原告违约在先，无权要求被告返还定金。综上 》中指出，人民法院应当依法把握情事变更原则的适用条件，严格审查当事人提出的“无法预见”的主张。由此可知，认定房产新政是否属于情事变更的关键是分析其不可预见性 ...
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不超过已付购房款一倍的赔偿责任，物权请求权的诉讼请求一般为要求腾出房屋或办理产权过户登记手续。 在实践中，有时还会出现这样的情形，即开发商先后与两个买受人 后，开发商未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人无法取得房屋而要求解除合同的，律师应重点审查开发商是否存在未告知买受人抵押的事实，若存在， ...
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。在这种情况下，刘X既不愿意提高首付款比例，又无法从银行贷款，刘X主动向我提出要求协商解除合同，我从链家公司了解到刘X无力支付40％的 ：代书费，房屋交易价的0.5％即人民币3560元；协助办理上述房产的权属过户手续、服务费人民币3000元；协助办理上述房产的商业贷款手续、贷款服务费人民币3000元（ ...
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的约定支付被告违约金，无诚意购买系争房屋，致使合同无法继续履行为由向原告发出《解约通知函》，通知原告将解除合同，已收的房款26万元在扣除违约金外，余款 ，表示不接受被告单方面解除合同，认为在2007年7月2日签订的合同未约定具体履行期限，故在同年10月2日双方商定在11月30日前办理过户手续，同时原告 ...
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解除合同通知书》，明确表示要解除合同；其提交证据三的举证目的是：拟证明因原告余俊勇自身原因致使在购房新政策出台后无法办理房屋过户手续，案涉合同无法 价为1200000元、向恒安大公司支付包干总价（含经纪代理费）为160000元；合同签订之日，原告余俊勇向被告支付购房定金10000元，其中被告郭晓红委托 ...
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异议，但对关联性持异议，认为当时和原告签订合同时可以过户，后由于原告未及时办理，政策发生变化才导致目前无法过户，违约责任在原告。本院认为，该项证据具有 定金300000元的诉讼请求，本院不予支持。原告未举证证明其在诉讼前已通知被告解除合同，故其要求被告赔偿购房款利息损失的诉讼请求，亦无法律依据，本院亦 ...
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且中途擅自解除合同，其行为已构成违约。现帅方公司和郑州大学均表示解除合同，致使合同无法继续履行，应对新英公司支付的投资款负共同返还责任，并共同赔偿经济损失。长明 却片面认为是帅方公司不履行报建手续所致。（1）未报建成功，存在着法律上的障碍，即土地无法过户。长明中学被终止后，城市学院未成立，无法办理过户 ...
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