原告的诉讼请求。 裁判 重庆市奉节人民法院审理认为，本案的争议焦点主要集中在二被告在抵押期间买卖房屋是否有效、二被告是否属于低价转让以及原告提起的撤销权之诉是否受 认为，这里的不得对抗第三人之主要含义应当理解为：在抵押合同签订后未经抵押登记情况下，如果抵押人将抵押物有偿转让，对于善意取得该物的第三人， ...
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此处的“第三人”应不包括破产债权人。??〔33〕?到底何者优先，尚须进一步研究。?“未经登记，不得对抗第三人”，从反面推断，似包含这样的意思：一经登记， 积极性无从调动，反过来会影响债权的实现。承认留置权优先效力会引起的问题是：动产抵押登记的对抗效力会被削弱，同时“易启诈欺之门，拥有资金者将畏缩不前， ...
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限制，也未明确当事人如已办理动产抵押登记，得否对抗任何第三人。本文拟就如上三个方面的问题做一探讨。 一、未经登记不得对抗的第三人得否善意的 公示公信的外观法理的产物，并尊重善意取得的效力。⑿ 5.抵押物所有权的善意受让人。抵押人在抵押物上设定抵押权后，仍然享有抵押物的所有权，并有权转让抵押物的所有权。 ...
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要件,抵押登记仅为动产抵押权可以对抗第三人的要件。我国《海商法》第13条规定:设定船舶抵押权,由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经 示制度,必然增加法律适用的冲突,显然这并非理性的选择[33]。更为重要的是,登记生效要件主义在汽车交通事故处理中,显得非常不合理。依我国现行《道路交通 ...
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的生效要件。但是如果动产抵押未经登记，抵押权人的正当利益就无法得到有效的维护，则将迫使抵押权人为保护自身利益而不得不进行动产抵押登记，此实将使登记 信的外观法理的产物，并尊重善意取得的效力。⑿ 5.抵押物所有权的善意受让人。抵押人在抵押物上设定抵押权后，仍然享有抵押物的所有权，并有权转让抵押物的所有权 ...
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限制，也未明确当事人如已办理动产抵押登记，得否对抗任何第三人。本文拟就如上三个方面的问题做一探讨。一、未经登记不得对抗的第三人得否善意的 公示公信的外观法理的产物，并尊重善意取得的效力。⑿5.抵押物所有权的善意受让人。抵押人在抵押物上设定抵押权后，仍然享有抵押物的所有权，并有权转让抵押物的所有权。然而 ...
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物权变动采取债权形式主义 立场，即债权合同于双方当事人意思表示一致时成立生效、登记只是债权合同生效后，当事人履行合同实现不动产物权发生、变更和消灭的要件， 生效要件。因此，我国担保法关于抵押登记的法律效力折中了登记对抗说和登记生效说。不动产和特殊动产采取登记生效说，即未经登记的抵押不产生法律效力；动产 ...
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预告登记权利人无效而非绝对的无效。在《物权法》的制定过程中，就登记名义人未经预告登记的权利人同意处分该不动产的效力问题，有不同珠观点。有人认为， 预告登记后，如果债权消灭的，当事人应当持债权失效的证明文件(如当事人解除买卖合同或抵押合同的书面协议、法院解除合同的生效判决或仲裁机构生效的裁决)到房屋登记 ...
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原告和两第三人均引用SVG国商船运输法，故有关船舶抵押权应适用船舶原登记国SVG国法律，具体而言，是指适用SVG国商船运输法（Merchant Shipping Act ( 租双方在光租合同中约定“海芝”轮未经抵押，且抵押双方也未在船籍港海口港务监督披露或办理船舶原抵押登记情况，不符合物权公示的原则， ...
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自有房屋抵押给某银行北京分行，用于个人消费贷款，签订贷款合同后，双方办理了房屋抵押登记。后李某于2010年12月5日，与张某签订了房屋买卖合同， 人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》也肯定了未经同意转让抵押物买卖合同的效力。该意见第八条规定：房屋抵押权存续期间，出卖 ...
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