把自己基于规约承受的义务全部转嫁给承租人。例如,从 表面上看,承租人向物业管理公司缴纳物业费的行为似乎源于规约设定的义务,实则源于租赁双方之间的房屋租赁协议。 时间临 时规约与正式规约的生效时间并不相同。《物业管理条例》第23 条规定,建设单位应当在物业销售前将临时规约向物业买受人明示,并予以说明； ...
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祥瑞公司签订了物业服务协议。原告祥瑞公司未按照协议履行服务义务是导致其不缴纳物业费的原因。其汽车在小区内被刮两次，被撞一次，无法查找到侵权人，各项损失达 ，不按约定的时间缴纳有关费用的，除全额缴纳外，并按所欠费用日千分之一的标准缴纳滞纳金。被告张丽英于2008年4月1日起开始不再缴纳物业费用，原告祥瑞 ...
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17日期满；证据五、原告出具的收据（3张），拟证实原告没有按相关规定提供正规的物业费发票；证据六、照片一组（24张），拟证实原告没有履行好 无正当理由拒绝缴纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主 ...
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施工单位同孙钰坤协调维修或赔偿事宜，都因为孙钰坤要价太高而没有谈成。其实这才是孙钰坤不缴纳物业费的真正原因；3、孙钰坤与长城物业公司签订的《前期 抟议》约定，物业服务费按季度收取并于每个季度的前7天为物业费的缴纳时间，孙钰坤长期拖欠物业费，长城物业公司不可能不进行及时催缴；4、原审法院审判程序合法，对 ...
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合同》的约定履行本物业规划红线内委托管理事项的维修、养护、管理和维护义务后，被告作为业主应依合同规定交纳物业费。因瑞安公司在与荣顾地产武鸣 千分之三的滞纳金或者按照约定加收滞纳金，且瑞安公司还与签约的万隆小区其他业主约定了业主不按期缴纳物业费可以按每日3‰计算违约金，因被告长期以来不按照约定交纳物业费 ...
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也的确未缴纳2009年1月1日至2009年8月31日的物业管理费，但是不缴纳物业费是有原因的，首先原告未向被告进行过催讨；其次原告对小区的管理混乱， 其形成时间不予确认，本院认为原告现催缴的物业费发生期间为2009年1月至8月，从上述照片的内容和形成时间来看尚难证明在此期间原告提供的服务违反合同约定； ...
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一切诉讼费用。被告（反诉原告）韦小芳口头辩称：对双方签订的物业合同我没有异议，原告所说的拖欠物业费的事实存在，但是有原因，原告计算的违约金应由法律上才能得到 房物业公司在河洛世家芳华苑小区实施物业服务后，在此小区居住的被告（反诉原告）韦小芳未按照该合同的约定履行缴纳物业费。原告（反诉被告）中房物业公司 ...
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履行了物业服务义务，张丽英应履行自己缴纳物业费的义务。双方签订的物业管理服务协议中确定张丽英房屋建筑面积为93.3平方米，从2008年4月1日起至 祥瑞物业收费不合理，不符合法律规定，并证明其监控系统未正常运转。若正常运转，我们随时追踪逃逸车辆，并让物业查监控录相，为什么没有查该案案发时的音像视频片段 ...
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服务与管理。被告监督原告的物业管理服务行为，就物业管理有关问题向原告提出意见和建议。被告按原告规定时间交纳管理服务费用，逾期缴纳，原告将按5‰比例收取被告 ，“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳的，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持”，本案中原告未提交有效 ...
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服务与管理。被告监督原告的物业管理服务行为，就物业管理有关问题向原告提出意见和建议。被告按原告规定时间交纳管理服务费用，逾期缴纳，原告将按5‰比例收取被告 ，“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳的，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持”，本案中原告未提交有效 ...
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