责任；2、本案是否超出本院一审审理范围以及中行辽宁分行是否应向大连银行承担赔偿责任，以及如何承担责任。对于焦点1需要从三个方面加以阐述:1、甘井子区法院 其与星山公司办理的抵押登记在前，甘井子法院查封在后的再审理由不能成立，关于中行辽宁分行提出抵押物30#小区房产，经过了原大连开发区房产事业管理处抵押 ...
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于委托拍卖，而应着眼于如何对法院拍卖的程序进行规范和完善。 第二，如前所述，在金钱债权的执行中，只有经过变价才有可能将查封物变换为金钱，从而 ，其重在支配不动产的交换价值，而无须对不动产本身进行有形的支配。抵押权设定之后，抵押物本身是否存在，并不会对抵押权的实现造成根本性的影响。正是因为抵押权具有这一 ...
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于委托拍卖，而应着眼于如何对法院拍卖的程序进行规范和完善。第二，如前所述，在金钱债权的执行中，只有经过变价才有可能将查封物变换为金钱，从而使 ，其重在支配不动产的交换价值，而无须对不动产本身进行有形的支配。抵押权设定之后，抵押物本身是否存在，并不会对抵押权的实现造成根本性的影响。正是因为抵押权具有这一 ...
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。就法律而言，由于抵押物的所有权已经移转，抵押的设备和房地产已经从被执行人过户到铭山公司名下，根据最高法院《关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的 ，不能让无辜的债权人来承担立法疏漏的后果。 上述案例归根结底涉及执行法作为程序法如何回应实体法的问题。关于程序法和实体法的关系，日本的谷口安平教授举过一个很 ...
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剩余的，对查封法院的案件的申请执行人而言，无法从处置的财产中受益，此称为无益拍卖。 [15]《抵押物被其他法院查封应该如何处置》，网址：//sztqb.sznews.com/html/2010-02/02/content_953927.htm [16]该机制所指既包括股权价值的实际已明显 ...
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什么。上述问题是执行异议听证审查中普遍存在的问题，直接涉及裁决权与审判权的关系如何把握。 一、是否要对系争的胶印机进行确权 所谓案外人异议审查，是指在执行 抵押从而取得贷款的，而且生效法律文书已明确申请执行人可以以该抵押物折价、拍卖或变卖得款受偿，因此，法院查封的胶印机是特定物。其次，鸿城公司向法院虽 ...
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的规定，各地法院在实际处理中做法又各不相同，因而在实际执行过程中如何正确适用有关房地产方面的法律；如何正确处理被执行人房产；如何规范对被执行人房产的查封、扣押、 第三十条、第四十一条、第四十三条规定，抵押人应以书面形式订立抵押合同，并应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，当事人未办理抵押物登记 ...
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有相当数量的这种贷款存在。借款人没有及时偿还该借款时，债权人可能启动司法程序处理抵押物。执行过程中如果在《拍卖规定》限定的次数内无法变现时，债权人如果申请 ，确保拍卖能够成交，但是要提高受偿率，又希望高评估价高起拍价。因为法院的查封一般不会远远超出债权标的，拍卖价款还要支付评估费、税款等费用，一个高的 ...
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为强制执行措施之一（注：《民事诉讼法》，第223条。）； 另一方面，又要求法院将查封、扣押的被执行财产按照规定交有关单位拍卖（注：《民事诉讼法》，第226 第9条。）。鉴于法律含混和拍卖成为一种需要法定许可的行业，法院通常不会自行拍卖抵押物，而是用当事人预交的执行费去聘请拍卖行，而拍卖的法定最高佣金是 ...
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审结，因此本案应予以中止。 三、本案所涉房屋已经被查封，根据民事诉讼法规定不得重复查封，现法院重复查封涉案房屋，曲嫦健不承担由此产生的保全费用。 ，该合同约定了将位于北京市崇文区崇文门外大街5号17层第一座1909房屋作为抵押物向招行崇文门支行进行抵押的抵押条款，但并未进行抵押权登记。 另查明，由于 ...
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