另案中判决其返还他人100多万元债务，若逾期不付，法院将拍卖该房屋，金某根据该公司代表董某的授意，向该公司厦门经贸发展总公司指定收款单位前期汇款人民币33. 该房至今。双方因为办理产权过户手续未达成协议，金某向法院起诉，要求确认该房归其所有，由该公司返还多收取的房款及承担逾期交房的违约责任。因该公司经 ...
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的权利人办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。根据这一规定，此类房地产虽未办理过户登记，也可以对该财产采取执行措施；（5）以房地产作价或入股作为公司注册 的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件下优先购买的权利。执行中法院可以查封被执行人已出租的房地产，但在拍卖时，应注意两种情况：一是被执行人的 ...
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中应以物权登记为首要依据，但应兼顾《查封规定》第17、19条适用的情形。另外，第三人无过错而未过户的理解，应为因第三人意志以外的原因而未能过户 关系，俗称带着租户卖。二是根据《拍卖规定》等相关规定3，权利负担及占有行为发生在法院的查封之后或者租赁权及其他用益物权对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现 ...
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未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的纠纷诉至法院的案件也越来越多，但是由于我国目前立法上没有对银行 的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、 ...
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未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的纠纷诉至法院的案件也越来越多，但是由于我国目前立法上没有对银行 的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、 ...
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协议并办理房地产过户手续。至此，关于拍卖的房地产权属存在着争议，从民权地税局与杨X签订的房地产转让协议书第2条约定可以看出，民权地税局已将民权房权证（ 之规定，判决：一、解除2008年1月24日原告刘涛与被告商丘市资信拍卖有限公司签订的拍卖成交确认书。二、被告民权县地方税务局双倍返还原告刘涛定金人民币 ...
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新屋未完成没有交房，直到2010年8月他家搬新房后，我再次催促搬家并过户，他才拿出拍卖合同和成交确认书、购房发票、拍卖佣金发票给我，他的房屋是2007年11 恩施民院后边的，听说也还没办到两证，不知能执行他的新房子吗？另外向法院起诉和执行所发生的费用我能向他要求赔偿吗，包括诉讼费、律师费、强制执行费、 ...
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处，建筑面积为846.35平方米，该房地产无国有土地使用证和房屋子产权所有证书，该委托合同明确约定，拍卖成交后，由委托人将标的物移交给买受人并办理过户 元，有周口天华拍卖行有限公司出具的5100元和102000元收款收据两份为证。原告竞买该房产后，遂向二被告要求对拍卖物过户无望而诉至法院。请求确认拍卖 ...
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协议而委托第三人盛恒拍卖公司拍卖一审法院已执行给工商银行海城支行的人民商场三楼488平方米房产亦是合法有效的民事行为。辛国栋通过正常的拍卖程序购买了上述房产，应依法取得了该488平方米房产的所有权，故对辛国栋要求确认争议房屋产权归其所有及人民商场应协助办理房屋产权过户手续的诉讼请求， ...
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元，明林公司承担９５４５元。 上诉人明林公司和上诉人德丰杰公司均不服原审法院的上述判决，向本院提起上诉。上诉人明林公司上诉称：一、原审法院判决结果 不可能将拍卖标的交付给上诉人。首先明林公司刊登的拍卖公告是虚假的；其次，明林公司未按《委托拍卖合同》约定，于２００５年１１月２０日前支付５００万元至８００ ...
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