履行义务。更为妥当。 3.对象指代不明 民事立法语言中使用没有明确内涵的词语，很多情况下令人搞不清楚该词语包括了哪些内容。如果在立法难以列举或难以明确的情况 所有的不动产，依法享有占有、使用和收益的权利。这样则可以照应《物权法》明确规定的物权种类和内容。其二，如果立法本意的确是为了给将来在特别法上设立 ...
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关系（《物权法（草案） 》第2 条）的物权大异其趣，其最恰当的规范位置应在《宪法》。从世界各国的立法看，除《法国民法典》第545条规定 的逻辑悖论。公有制从财产范围上包括资源性财产、公共性财产、公益性财产以及经营性财产的所有制，对国有经营性财产，尤其作为股份投资到一公司的国有财产，能推导出国有经营性 ...
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条的规定，买受人在与开发商签订商品房买卖合同后，为保障买受人将来能够实现物权，按照约定可以向不动产登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人 中的成本，办理相关税费的缴纳手续。 84．5律师应提醒买受人，居民住宅楼内(包括商住两用楼及住宅底商)禁止四类公司(餐饮、网吧、桑拿洗浴、歌舞娱乐) ...
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请求法院撤销健翔园业委会于2007年10月30日与天适德信物业公司签署的物业服务委托合同[2]。王敏诉北京市海淀区太月园小区业主委员会业主撤销权 自己的合法权益，也就是建筑物区分所有权的权益，包括与物权相关的权益，在受到业主团体决定侵害时的侵害排除请求权的一种具体体现，当这种侵害排除请求权直接行使遭到 ...
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验房无误后在《业主入伙验房单》上签字领取钥匙。随后在开发商委托的前期物业管理公司处领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》时，王先生发现自始至终未看到 共有权人、是否存在承租人等；（2）明确房价具体包括哪些设施、项目，如屋内哪些设施是在房价之内，哪些是要另外计算费用的，煤气、维修基金是否也包括在房价 ...
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的一个核心内容是规约是否允许业主从事某种经营性活动。如果由物业公司代为征得同意并出具相应的证明材料，有利于工商行政管理部门对利害关系业主是否同意作准确判断。当然 万，中国人民大学法学院，博士研究生。 【注释】 [1]参见王泽鉴：《民法物权》（第一册），台北1992年自版，第197页。 [2]参见王利明 ...
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服务合同纠纷 （13）网络服务合同纠纷 （14）教育培训合同纠纷 （15）物业服务合同纠纷 （16）家政服务合同纠纷 （17）庆典服务合同纠纷 （18） 物权保护纠纷与所有权纠纷、 用益物权纠纷、担保物权纠纷 的协调问题。物权法第三章物权的保护所规定的物权请求权或者债权请求权保护方法，在《民事案件案由 ...
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节 一般规定 4.1.1概念界定 土地使用权转让，是指土地使用者将土地再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 4.1.2法律依据 （1）《中华人民共和国 不得改变项目公司的投资人及投资人的出资比例。 特别提示：房地产开发企业股权转让的法律性质是股权转让，不是国有土地使用权转让，并不发生物权转让的法律效力 ...
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进行诉讼，实质上是根据其与盛佳大厦业主委员会签订的物业管理合同在为盛佳大厦业主委员会行使诉权主张权益……根据徐州盛佳房产开发公司与徐州市彭城信用合作社签订的商品房 完毕，有关部门也为江苏银行徐州彭城支行办理了产权证，从合同发生的物权根据和产权部门的登记看，上诉人诉称的南电梯井属于公共部位是不能成立的， ...
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，12要点看懂二手房合同范本 有购房者称，中介公司的合同五花八门，而不少初次购房的人，根本搞不懂哪些方面要注意，哪些条款必须约定，结果导致出现问题后，常常无法 的：后买受人因其债权已得到满足，已经是该房屋的所有权人，故其享有的是该房屋所有权上产生的物权请求权。 前买受人享有的是房屋买卖合同产生的债权 ...
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