业主共有的房屋、场地和其他财物。?第二十六条居住小区开发建设单位应当做好前期物业管理工作，保修期内的维修费用由开发建设单位承担。前期物业管理动用维修基金， 使用性质的，应当符合城市规划要求，并依法办理审批手续。居住小区按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得擅自改变使用性质。?第三十二条住宅的共用部位、 ...
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业主共有的房屋、场地和其他财物。第二十七条居住小区开发建设单位应当做好前期物业管理工作，保修期内的维修费用由开发建设单位承担。前期物业管理动用维修基金， 使用性质的，应当符合城市规划要求，并依法办理审批手续。居住小区按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得擅自改变使用性质。第三十三条住宅的共用部位、共用 ...
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购房合同规定，办理入住手续时，乙方应交纳公共维修基金；六、装饰装修时，必须办理装修手续，并遵守物业在房屋装饰装修方面的管理规定；七、依据 中未规定事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。甲方签章：______________物业管理经营公司乙方签章：法定代表人： 业主签字：经 办 人： 委 托 人： ...
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公司返还多收的物业管理费、维修基金、共有设备设施更新改造专项基金、线路维护费等费用；3.要求京信怡和公司拆除侵占共有部位的经营设施、房屋。京信怡 表显示使用179920度，另自2007年1月1日至2008年12月20日，公共区域用电11965.44度。本案审理过程中，京信怡和公司表示电费索要至2008 ...
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合同规定，办理入住手续时，乙方应交纳公共维修基金；六、装饰装修时，必须办理装修手续，并遵守物业在房屋装饰装修方面的管理规定；七、依据 六跃七）住宅需加压供水，加收加压水泵运行费_______元/月·建筑平方米；三、物业服务费用标准将按_______市法规、政策调整；四、交纳费用时间：每年_______ ...
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标准由开发企业自定。 第四章物业管理服务费用和住宅公共维修基金 一、物业管理服务费用 1．物业管理企业须向产权人明示物业管理服务收费标准。 2．收费项目、 房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。 第五章产权人权利和义务 一、产权人权利 1．产权及基于产权的 ...
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开发企业自定。 第四章物业管理服务费用和住宅公共维修基金一、物业管理服务费用1．物业管理企业须向产权人明示物业管理服务收费标准____________________。2． 研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹。3．产权人在出售、转让或馈赠其单元或因其他原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备 ...
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适当的决定，监督管委会工作；(四)审议住宅共用部位、共用设施设备维修基金的使用情况；(五)决定物业管理的其他重大事项。 第八条城市居住区在市房地局指导下 立项报市房地局批准，在维修基金中列支，不足部分居住区全体业主按照各自拥有的房屋产权比例共同承担；(四)住宅的共用部位、共用设备和公共设施属人为损坏的 ...
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服务标准由开发企业自定。第四章物业管理服务费用和住宅公共维修基金一、物业管理服务费用1．物业管理企业须向产权人明示物业管理服务收费标准。2．收费项目、 原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第五章产权人权利和义务一、产权人权利1．产权及基于产权的财产 ...
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若干名侯选人，配合业主会议的组织者开展拟订业主公约草案、业主委员会章程草案、选聘物业管理企业方案草案及其他需要提交第一次业主会议表决的文件资料等筹备工作。第 价格行政主管部门核定的最低缴交标准。第四十四条物业管理区域内的房屋公共维修金与公共设施专用基金可以合并管理使用。具体管理办法由市建设行政主管部门 ...
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