2009年交的百分之二十，2010——2012年家中无人，没接到关于任何报停的通知，我也不知道需要年年报停，今年想交采暖费物业公司让我补齐前三年且交全费，请问这样收费合理吗？阀门是关着的，既然没供热为何全额收取费用？急切的等待中.........
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。诉讼费由被告承担。原审被告某房地产公司在一审法院答辩称：1.原告不具备对小区进行物业管理和收取物业费的资格，不具备原告资格。原告强占了某小区的物业， 反诉人的私有房屋的管理。因此，《信托契约》中信托财产范围明显违背了物业管理的相关法律规定。二、业主大会不具备信托关系上的委托人资格，其无权代表某小区 ...
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物业费进行书面催缴，王雷仍未支付；万佳物业要求王雷支付拖欠的物业费，符合法律规定，法院予以支持。万佳物业要求王雷支付违约金，因双方的约定过高， 方面未能按约定提供服务，存在违约的事实。上诉人并非不交物业费，而是万佳物业违反了协议约定，且违反国家相关法律法规超标准收取物业管理费，上诉人才暂缓缴纳物业费。 ...
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楼时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理企业，由于该物业部不符合住宅小区物业管理企业需为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上海大闻 分立，故无权向上诉人收取物业管理费。凯得公司综合服务质量差，未经业主同意擅自改建绿地为停车场，小区设施不到位，故应当减少物业费。其房屋装修存在严重 ...
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楼时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理企业，由于该物业部不符合住宅小区物业管理企业需为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上海大闻 、合并、分立，故无权向上诉人收取物业管理费。凯得公司综合服务质量差，未经业主同意擅自改建绿地为停车场，应当减少物业费。另要求扣除维修费0.2元及变频 ...
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楼时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理企业，由于该物业部不符合住宅小区物业管理企业需为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上海大闻房地产 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费人民币50元，减半收取，计人民币25元，由被告王某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起 ...
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和公司要求白玉环补交所欠物业费的诉讼请求，理由正当，应予支持。关于白玉环提出的东方容和公司诉讼请求已超出诉讼时效的意见，根据相关法律规定，东方容和公司并未 和公司执行2662号文，立即停止施行早已废止的163号文，并按新文件计算和收取物业费。被上诉人东方容和公司答辩称：一、涉诉小区的状况（含物业服务） ...
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设定的不动产留置权；若欠费业主经过一再催缴，仍拒绝缴纳欠费，业主协会有权按照法律规定的程序，强制拍卖欠费业主的房屋单元，并从售房款中优先受偿[8]。德国 向法院起诉业主，请求支付物业费。结合上述规定，笔者认为，可以通过以下举措来进一步解决业主拒交物业费的问题。 第一，完善物业费收取的公示制度。国家发 ...
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失效”，因此该合同中约定的内容自2007年6月30日即告失效。原告向被告收取物业费系基于原告自2007年7月1日至2009年6月30日期间为X园业主 合同依据。另，原告未能提出证据证明其曾向被告催讨过物业费，且相关的法律亦未有关逾期交纳物业费的违约金的规定，故对于原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上 ...
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A座10K号房屋。2005年4月收房，此后未住，但达文公司已开始收取物业费。同年7月12日，刘锋根据与开发商签订的托管协议，将房屋钥匙交予开发商 事实上的物业管理服务关系。达文公司即负有按照物业管理公约、前期物业服务合同之约定和相关法律规定向业主提供符合标准之物业服务之义务，刘锋亦负有按时足额支付物业 ...
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