对土地的“直接支配并享受其利益”的权利，永远只能是债权。 而前述第三类物权定义，则在确认物权之“支配性”的基础上，去除了“享受其利益”而添加了“排他性”。此类 权排除他人对于其行使物上权利的侵害、干涉及妨碍。[33] 很显然，物权是对物的直接支配权，此为物权的基本属性。但物权的这一属性实际上是纯粹站在 ...
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益物权的效力是用益物权的基本问题之一，目前理论上还缺乏深入的研究。本文从物权效力的一般理论入手，认为物权效力应包括物权效力、排他效力、优先效力、物权 但其理论根据并不充分。第一，从逻辑上讲，将确认物权作为一种物权请求权与物权请求权自身的含义并不矛盾。确认物权的请求权发生主要有两种情况：是否享有物权和对 ...
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作为不动产物权的基本根据，结果上达到了原因行为与物权变动的区分，强调物权变动必须公示，从而将物权变动与债权变动在法律上予以区分。 二、区分原则的理论 原因在于登记，而不在于无因性。第三种意见认为，应当采取德国法上的物权变动的无因性原则，确认物权行为理论。 按照大多数人的观点，物权法草案基本上是不用物权 ...
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作为不动产物权的基本根据，结果上达到了原因行为与物权变动的区分，强调物权变动必须公示，从而将物权变动与债权变动在法律上予以区分。 二、区分原则的理论 原因在于登记，而不在于无因性。第三种意见认为，应当采取德国法上的物权变动的无因性原则，确认物权行为理论。 按照大多数人的观点，物权法草案基本上是不用物权 ...
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我们可以再进行区分。一般而言，法人的财产权包括如下一些内容。 物权。依据物权的基本体系，法人享有的物权包括所有权、用益物权和担保物权三个方面。其中，所有权 但民法上就一般人格权之规定，不能成为裁判公法关系之依据。所以，确认法人的一般人格权，不存在任何民法价值。”[98]第二，在理论上混淆自然人和法人的 ...
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所获得的保障力。 但是，出于对物权效力进行具体研究的需要，传统理论习惯上将物权的支配效力放入物权的基本特性（支配性、绝对性以及排他性）中加以分析，而有关物权 的排他效力早经确认，由来已久；（2）物权的优先效力系自物权有排他性而来，而物权的优先效力中包含了在他人之所有物上不得再成立所有权的原则，遂在概念 ...
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再审，先后两次改判，最终经浙江省高级人民法院再审才峰回路转、尘埃落定。 （一）基本案情简介 2006年，吕某父亲所在单位浙江省某高校以市场评估价对外出售一批单位自 提出异议且有相反证据的情况下，法院应当综合审查所有相关证据，确认其真伪，判断各证据证明力的大小，依据优势证据原则确认物权的最终归属。 （一 ...
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种不同的观点。一种观点认为，劳动债权只具有优先于普通债权的地位，而不应当具有优先于担保物权的地位。劳动债权虽应优先保护，但是，将职工债权全部放在 。? 第七，此种做法与国际上大多数国家的通行做法不符，并将与整个物权法的基本原则发生冲突和矛盾。因为劳动债权只是享有优先权的债权，它并非是针对特定财产而行使 ...
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示价值，并结合《中华人民共和国物权法》的规定进行了探讨。 【关键词】物权公示 原则 价值 物权的公示原则是物权法的基本原则之一。物权变动涉及一国财产的流 收费，不能按标的物价值收费；[12]物权法第22条再次确认了这一原则。笔者认为，只要掌握合适的比例，按价值收费可能也有一定道理:第一，登记机关因交易 ...
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真实权利人有权向登记名义人提起诉讼。提出让法院否定登记名义人权利，在确认自己的权利诉讼获胜后，真实权利人有权依法院判决为依据请求登记机关更正错误登记。 中国的实际出发，确立了适合于我国国情的物权变动模式。而公信力原则作为不动产物权变动的一项基本原则，其本身所具有的价值魅力在现代法律实践中应该发扬光大， ...
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