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公司与王某之间现存租赁关系如何处置的问题。某公司与王某之间的租赁合同既已确立,则租赁双方按协议约定及法律规定,秉承诚实信用、善良守诺的原则履行房屋租赁协议。某 元的主张于法不悖,可予支持。第五、关于王某反诉中赔偿损失的请求,因其对合同解除负有违约责任,而其所主张的赔偿金计算又缺乏依据,况某公司已自愿 ...
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王某某之间现存租赁关系如何处置的问题。捷扬公司与王某某之间的租赁合同既已确立,则租赁双方按协议约定及法律规定,秉承诚实信用、善良守诺的原则履行房屋租赁协议。捷扬 元的主张于法不悖,可予支持。第五、关于王某某反诉中赔偿损失的请求,因其对合同解除负有违约责任,而其所主张的赔偿金计算又缺乏依据,况捷扬公司 ...
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对 添附物的处理各地尺度不一,直接影响当事人的切身利益。对此,笔者仅就房屋租赁合同终止后如何处理添附物的问题,作点肤浅的探讨。一、关于房屋租赁活动中 ,由出租人按添附物的现存审计鉴定价值予以折价赔偿。(2)租赁合同因承租人违约而解除,导致租赁合同不能继续履行,对于承租人添置的添附物应当无偿归出租人所有 ...
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日起即违反双方签订的《万兴港租赁合同》第五条中关于甲方“提供港口营业执照及经营许可证”的约定,属违约行为,原审对此予认定是错误的。2005年1 2006年9月9日的租金,以及租金、利息如何确定问题,关键在于确定2006年3月10日后租赁合同能否继续履行、或履行过程中是否存在非因承租人的原因的瑕疵, ...
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日起即违反双方签订的《万兴港租赁合同》第五条中关于甲方“提供港口营业执照及经营许可证”的约定,属违约行为,原审对此予认定是错误的。2005年1 2006年9月9日的租金,以及租金、利息如何确定问题,关键在于确定2006年3月10日后租赁合同能否继续履行、或履行过程中是否存在非因承租人的原因的瑕疵, ...
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违反了合同约定,造成原告损失,应承担相应的违约赔偿责任。故要求判令:一、被告向原告归还租赁合同项下所有展品;二、被告向原告支付剩余租金美金26万元; 本案存在以下争议:1、原告在租赁合同下提供航天飞机展品的义务如何确定,原告的履约行为是否存在缺陷?2、如果原告该行为构成履行缺陷,则被告是否有权拒付剩余 ...
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福公司在租赁合同解除时,没有按照法律规定向被告返还其租赁设备,对此其应当赔偿。被告与华福公司签订租赁合同后,向其移交了浸出车间、预处理车间、榨油车间、 注明,被告亦提供反证,因此认定原、被告均提供充足的证据。根据原、被告承包租赁合同终止后的情况,该合同继续履行显然已不现实(原、被告的承包租赁合同 ...
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再审各方提供的证据、庭审陈述、证人证言等,原审上诉人吴学波主张'房屋租赁合同解除,租金不退还'的理由不能成立。原审被上诉人2001年8月1日前搬出了承 的租金由吴学波退还给承租户',且其后原审第三人亦从未表示过有继续履行租赁合同及向原审被上诉人主张租金的意思表示,并在2004年7月6日的庭审中, ...
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不能不说是一种遗憾。 三、 司法实践中对房屋租赁合同终止后处理添附物把握的原则 由于我国《物权法》对添附制度作规定,《民法通则》对增添物的处理 ,由出租人按添附物的现存审计鉴定价值予以折价赔偿。 (2)租赁合同因承租人违约而解除,导致租赁合同不能继续履行,对于承租人添置的添附物应当无偿归出租人所有 ...
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合同所有约定,如有一方擅自违约或不履行合同,则由违约方向对方赔偿违约金。赔偿违约金为1000万元。该合同签订后,利国钢铁公司遂将租赁合同中约定的全部租赁物 一)、关于原告普合公司的起诉是否超过诉讼时效的问题。本院认为,双方在如何处理租赁合同所产生的纠纷上,一直处于相互主张权利的状态之中,不存在原告普合 ...
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