行使下列职权： （一）审议通过或修改业主委员会章程和业主公约； （二）审议业主委员会工作报告； （三）选举、罢免业主委员会委员； （四）决定聘用或解聘物业 合同的，应当依法承担民事责任。 第三十一条 罚款的收缴和实施行政处罚的程序，按照有关法律、法规和规章的规定执行。 第三十二条 当事人对具体行政行为 ...
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业主代表大会行使下列职权：（一）选举、罢免业主委员会委员；（二）审议通过业主委员会章程和业主公约；（三）听取和审议物业管理服务工作报告；（四） 上述标准和定额及有关规定区别住宅房屋与非住宅房屋提出公共性服务项目指导价。物价行政主管部门应当经过听证程序后，批准执行。特约服务费的收费标准由物业管理企业与 ...
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委员会每届任期三年，主任、副主任、委员可以连选连任。第十条业主大会和业主代表大会行使下列职权：(一)选举、罢免业主委员会的组成人员；(二)听取和审议业主委员会 和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相抵触。第三章企业与市场管理第十五条物业管理企业是指依照法定程序设立，以物业 ...
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条业主大会履行下列职责：（一）审议、修订业主公约和业主大会章程；（二）选举、罢免业主委员会成员，监督业主委员会的工作；（三）选聘或者解聘物业管理 就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成等事项依法作出约定。第二十一条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理 ...
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的重大事项；(二)批准或者修改业主公约；(三)选举或者罢免业主委员会的组成人员；(四)听取和审查业主委员会的工作报告；(五)监督业主委员会的工作；(六)改变或者撤销 、管理标准、管理权限、管理期限、管理费用、变更或解除合同的条件及程序、违约责任和争议的解决方式等权利义务条款。物业委托管理合同示范文本， ...
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，党员、支部和党代表也可以对党委或党委成员提出不信任案，按照一定的程序也可以对这些人员进行罢免。在政府和人大的关系上政府也要全面处在人大的监督之下 物业公司、建筑公司发生直接关系的组织。依据国务院的物业管理条例，社区居民可以成立业主委员会为维护社区居民所拥有的物业的利益和有关公司进行谈判的组织。这样的 ...
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）龙民初字第184号民事判决书，证明王明显被罢免后非法持有业委会印章，其行为无效；2、2007年4月6日九鼎雅园业主委员会通告，内容为根据广大业主的意愿， 物业服务合同日期也是2007年4月6日，显然是假的，原告进入小区程序不合法，未经过业主大会确定，通告上说经过民意调查无依据。3、大宏物业公司的公告 ...
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该合同是无效合同，签合同时王明显已被罢免，其持有业主委员会公章是非法的，该合同未经过半数业主同意，所以程序违法，是王明显的个人行为，合同的约定业主 解聘大宏物业公司、另行选聘，合同期间大宏物业公司为小区提供了物业服务，小区业主事实上也接受了物业服务，应承担支付物业服务费的义务。被告要求追加王明显为第三 ...
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业主的一份《公开信》。2004年5月25日，十位被告联合发布《福升大厦业主委员会紧急通告》，张贴于大厦的电梯、入口、宣传栏，且分发到部分商户、业主手中 他人名誉受损的后果，承担相应的民事法律责任。原审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，处理恰当，应予维持。肖文珍等上诉人上诉所提理据不足，应予驳回 ...
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北京现象”。10月初，中国人民大学制度分析与公共政策研究中心研究员、北京朝阳园业主委员会主任舒可心成立助选机构“公共事务办公室”，又称为“选举事务办公室”；聂海 个月之后的10月8日，石峰区人大常委会根据调查结果做出了不启动罢免程序的决定。 由于缺乏法律明文规定，各级选举委员面临一些困惑。如在选举过程 ...
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