在拆迁过程中要求应当按照房改政策进行出售，出售后再按照个人房产补偿。而自管公房，则是可以按照房改政策进行出售，再进行补偿，但是不论怎样，如果出售以后 房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。本条规定了在公房按照房改政策不能出售或者没有出售的承租公房的拆迁补偿办法：其一：解除租赁 ...
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月的全部房租，双方之间形成自管公房租赁关系。电力服务中心认为朱敬周从2005年开始未在被拆迁房屋内居住，根据建设部令第34号《城市公有房屋管理规定》第二十六条 ，在住宅用房无正当理由闲置六个月以上的情况下，电力服务中心有权终止租赁合同，收回房屋，且朱敬周夫妇已购买了一次公有住房，故不能承租被拆迁房屋。 ...
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收购，公开配租。第十五条申请家庭未在规定时间内选房或签订租赁合同，视同放弃一次配租资格，可继续轮候。同一家庭只能放弃两 楼房 简易楼房 平房 是否拆迁 是否 居住情况 直管公房自管公房已购公房城镇私房商品住房 市场租住房集体土地住房 单位宿舍其他 房屋销售合同或 拆迁安置补偿协议编号 建筑面积 平方米 ...
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收购，公开配租。第十五条申请家庭未在规定时间内选房或签订租赁合同，视同放弃一次配租资格，可继续轮候。同一家庭只能放弃两 楼房 简易楼房 平房 是否拆迁 是否 居住情况 直管公房自管公房已购公房城镇私房商品住房 市场租住房集体土地住房 单位宿舍其他 房屋销售合同或 拆迁安置补偿协议编号 建筑面积 平方米 ...
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产权归个人所有。安置住房所在地房管部门与使用人办理安置住房租赁手续时，在《宁波市国家直管公房住宅租赁合同》补充条款栏加注个人所有的面积数。个人所有的面积部分不 一）直管公有非住宅用房或经房地产管理部门登记备案的单位自管公有非住宅用房，其租赁合同中对遇城市房屋拆迁租赁关系处理有约定的，从其约定；未作约定 ...
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租赁合同》。租赁合同订立后，属国土房产部门管理的公房，由租赁管理部门直接发给《公房租赁证》；属单位自管公房，产权单位应在15日内到房屋所在地租赁管理 或故意隐瞒包庇的，由有关部门依法处理。第六十条因房地产租赁发生纠纷时，双方当事人应协商解决，或向租赁管理部门申请调解解决；协商或调解不成的，当事人可向 ...
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是办理公有房屋交易的机关。其他任何单位和个人，不得从事房产交易业务。自管公房发生买卖、转让、交换、分割时，由市、区、县房管机关审查产权，到市、区 明确规定租赁房屋的位置、建筑结构、数量、装饰、设备、租赁期限、租金的数额、交纳租金期限和方法。除房屋租赁合同或租约规定的内容外，产权单位不得向承租单位和个人 ...
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。第十条 各单位(包括国务院各部门所属在津单位及外省、市、自治区驻津单位)自管的房屋，均应执行城市房地产管理政策和本市有关规定，接受房管部门的指导和监督。 分配证件，并与房管部门签订租赁合同后方可住用。在办理户口迁入公房手续时，应向公安派出所交验租用公房合同。承租人对租用的房屋，有合法使用权，任何单位 ...
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产权归个人所有。安置住房所在地房管部门与使用人办理安置住房租赁手续时，在《宁波市国家直管公房住宅租赁合同》补充条款栏加注个人所有的面积数。个人所有的面积部分不 一）直管公有非住宅用房或经房地产管理部门登记备案的单位自管公有非住宅用房，其租赁合同中对遇城市房屋拆迁租赁关系处理有约定的，从其约定；未作约定 ...
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的房屋租赁权。（１）包括产权属于房产管理部门所有的直管公房和产权属于单位所有的自管公房，这种单位福利分房制度是我国计划经济体制下福利性住房分配的体现。公有 、企事业等单位的劳动者，其他居民无法获得这种使用权，而房屋租赁合同的主体则无此限；其次，能够取得公房使用权的条件必须是为单位服务达到一定的期限，所 ...
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