和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。而商品房的开发土地一般是出让用地，取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式，必须“五证 ...
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于晓东，河南正剑律师事务所律师。上诉人潘金光与被上诉人惠金波建设用地使用权转让合同纠纷一案，永城市人民法院于2009年1月15日作出（2008）永民初字第 判决已经确认永城市陈官庄乡人民政府和惠金波于2005年8月20日签订的房屋买卖合同无效，该判决已生效。根据生效判决认定的事实，可以确认惠金波自始 ...
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的责任。支招二：商品房逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。 合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，房地产开发企业向买受人交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房 ...
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合同的责任。热点二：逾期交房纠纷案例回放：市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日 合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。根据上述法律、行政法规，房地产开发企业向买受人交付的商品房的强制性条件必须是经验收合格的商品房 ...
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龙商贸公司）、 被告刘家银、信阳市平桥区教育体育局（以下简称平桥区教体局）房屋租赁合同纠纷一案，原告汪文杰于2008年5月26日以瑞龙商贸公司、刘家银 银（平桥区青少年校外活动中心）和买受人信阳市城市信用社股份有限公司签订一份《商品房买卖合同》，约定买受人购买临平西路一侧从北向南第一层门面房第1、2、 ...
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房屋买卖对现在的中国人来说是头等大事，因此对于房屋买卖合同需要格外的注意。房屋买卖合同无效的情形有哪些。(一)房屋与土地分开转让的。(现实中房产和地产分开 二者之间具有不可分离性，否则，极易引起损失或导致纠纷。因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人 ...
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大正律师事务所律师。上诉人河南轴承供销公司因与上诉人河南佳泰置业有限公司买卖合同纠纷一案均不服郑州市金水区人民法院（2008）金民一初字第2744号民事 公司与河南佳泰置业有限公司签订的房地产买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，本院对该合同的效力予以确认。河南轴承供销公司 ...
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29日向本院提出异议。另查明，案外人湖南××实业有限公司因与湖南××投资有限公司借款合同纠纷一案，经长沙市雨花区人民法院调解，作出（2003）雨民二初字第×××× 前已划入红线图部分）约10.6亩，包括地面上的房屋设施、企业搬家过度、集体建设用地等项目共计补偿费7 280 000元，由乙方在本协议签订 ...
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改变生活方式或居住环境，纷纷到近郊的乡村购买农民闲置住房，同时也引起乡村房屋买卖合同纠纷的不断增多。 （三）由于城市化进程的进一步推进，城市郊区或城乡结合部 房屋即使出售也未改变宅基地的性质，其仍属于农村建设用地的性质。故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由，因此如果违反了受让主体的身份条件和 ...
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；证据二十三、“110网”下载的《原告娄底市一帆投资有限公司与被告某某公司房屋买卖合同纠纷一案》判决书，拟证明：1、2007年11月左右某某大厦第 系双方真实意思表示，某某研究所以缴纳160万元土地出让金和提供4.15亩行政办公划拨用地的使用权作为参与合作开发建房的基本条件，某某公司获得某某研究所的4 ...
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