最近我买了一套房屋，准备买一个地下人防车位。看了一下KFS提供的合同样本，心里面没有底，请大师们出出主意，要注意点什么问题？样本如下： 经协商一致，就甲方开发建设的地下集中式汽车停车位租赁事宜达成以下协议： 一、乙方已购买 小区 栋 室住宅一套。经乙方要求，甲方同意将小区人防地下集中式（编号） 号 ...
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在我国《物权法》第136条承认地表、地下、地上建设用地使用权的情况下，相关登记规则更应尽早出台。由此可见，车位、车库可以作为建筑物的专有部分而成为建筑物 ，满足哪些需要，应当有一个明确和约束。该规定到底赋予了业主什么样的权利，该权利性质如何?是规定了一定的期限，还是通过优先购买权来实现?“首先满足业主 ...
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原告陈奋标诉称：原告分别以人民币41472元、41472元、39420元向被告购买了位于莆田市城厢区荔城南大道528号太平洋中心“名流之家”5号楼（EF 城南大道太平洋中心“名流之家”EF幢地下室6号、7号、17号停车位各一个，金额分别为人民币41472元、41472元、39420元。另查明：原告陈奋 ...
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我们是北京朝阳区的一个小区。我们小区只有一个地下停车场，没有地上停车场。有一部分业主购买了车位，有一部分业主租了车位。以前，购买车位的业主每月交50元管理费 租车位的业主租金是每月600元。今天车场管理公司发通知说从13年1月起买车位的业主的管理费要从每月50元涨到150元，请问，我们这些买车位的业主 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告陈贞晶诉称：原告以人民币43200元向被告购买了位于莆田市城厢区荔城南大道528号太平洋中心“名流之家”5号楼(EF幢 坐落于莆田市城厢区荔城南大道太平洋中心“名流之家”EF幢地下室18号的停车位一个。另查明:原告陈贞晶诉被告太平洋公司商品房买卖合同纠纷一案,本院于2008 ...
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的价值9万元的地下车位。但是，因为开发商资金紧张，把屠刀举向了一般工薪家庭，强制所有业主购买车位，不论是否有车！要知道，9万元，是一个工薪阶层家庭近6 缴齐费用就什么“不予办理”？谁赋予它们这么大的权利？？ 5、开发商自己拟定了在济宁市同类小区最高的物业单价：1.2每平方！广大业主十分迷惑，这个所谓的 ...
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购买了建设路某楼盘地下车位2.4*5米的，一边靠一个柱子，但柱子上有个消防箱，占用了大约20公分的车位，箱子又比较低，影响了车辆的停靠，相当于只剩余2.2*5米了。合同中并无该车位有消防箱的条款，本人买之前也没注意到这一点。喊物管和开发商向上移动20公分以不影响停车，物 ...
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我就支付了5万多了，退房时能跟开发商索赔利息吗？ 同时购买地下停车位一个，是开发商交纳人防费后建设的，没证，合同叫“车位使用协议”，使用期限同住房，没 事项（开发商的格式合同），今年3月中旬我用特快专递对开发商进行了车位交付催告，现在已经3个多月了仍未交付，现在开发商书面同意退住房，不同意退车位，在 ...
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一年前购买住房时，开发商强行摊派买地下停车位一个。现已交房，房屋手续都是全的，但没有停车位的凭据。仅仅只有一个前期交车位费用的8万元收据，无发票和 是外地的,也不常住,本也不需要停车位的,我要求退款，但开发商说必须把房退了，才能退车位。我该如何处理，能起诉开发商，要回预收我的停车位费用吗？此停车位并不 ...
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我所住小区在两年前收房时许多业主就登记了购买停车位，但开发商一年后由原来定价8万元突然上涨到12•9万元一个车位，于是许多业主放弃购买而向物管租下了停车位，最近开发商要收回所有租赁车位，要求业主必须购买。请问开发商这样做合法吗？业主需怎样做才能保护自己的权益呢？恳请专家们指教！谢谢！...
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