10日，原告与第三人签订顺信购房抵借字2001环城第010号《购房借款抵押合同》，约定由原告以所购买的两间商品房作为抵押向第三人贷款267000元。 李文俊、李文杰依约支付购房款，答辩人收取购房款，向房地产部门备案并办理商品房预售登记手续，这一切说明。本案买卖合同关系是建立在真实、合法、有效的法律基础 ...
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7日，原告与第三人签订顺信购房抵借字2001环城第006号《购房借款抵押合同》，约定由原告以所购买的两间商品房作为抵押向第三人分别贷款225000 双方真实意思表示，没有违反国家强制性规定，上诉人黎伟民依约支付购房款，答辩人收取购房款，向房地产部门备案并办理商品房预售登记手续，这一切说明。本案买卖合同 ...
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抵借字2001环城第020号、018号、019号《购房借款抵押合同》，约定由原告以所购买的商品房、车库作为抵押向第三人分别贷款190000元、200000 真实意思表示，没有违反国家强制性规定，上诉人梁淑敏依约支付购房款，答辩人收取购房款，向房地产部门备案并办理商品房预售登记手续，这一切说明。本案买卖 ...
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》，约定由黄文华向斯壮公司购买其开发的位于南宁市民族大道延长线凤岭北侧斯壮平安家园16幢2单元202号房，商品房预售许可证号为南房预字（2004 补收预算外建造成本费用的通知》，要求：业主在6月30日前按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，逾期不补交者，视为解除购房合同，如果置业户不 ...
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报建，售房也是在取得商品房预售许可证后才签订合同预售房屋，并且到房屋产权登记部门办理了商品房买卖合同登记备案，契税亦是按照商品房买卖性质交纳。以上均能够 预算外建造成本费用的通知》，要求：业主在6月30日前按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，逾期不补交者，视为解除购房合同，如果置业 ...
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管理的通知》第四条规定即严格商业用房购房贷款管理，利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋，被上诉人于2008年1月25日第一次通知上诉人办理 南宁市商业银行批准，是由于广西卓恒房地产有限公司在双方签订《商品房买卖合同》后，擅自将其购买的商铺抵押给南宁市商业银行，导致其无法获得南宁市商业银行贷款，与 ...
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考虑，以免后悔又无法解除购房合同。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 解读或提示 权的条件。购房人签订商品房担保贷款合同的目的是为了购买商品房，当商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，购房人特定的贷款目的已不能实现，如果不 ...
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日，法院向市住房保障局[①]送达了保全裁定和协助执行通知书，预查封了王某所购买的房屋甲，但未同时通知甲公司和王某。2009年5月21日，甲公司 不一定是同一个，预告登记就是房屋的登记机构，而商品房预售合同登记备案的可以是建设主管部门也可以是房地产管理部门。再具体到本案，解除购房合同是预购方主动提出的， ...
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被上诉人四年多时间内无法正常享有自己所购买的房屋应有的权利、以致交付的房屋无法正常发挥其应有的功能，致使被上诉人的购房目的无法实现，妨碍了被上诉人应有的 人要履行预售商品房的确权手续，提供其作为出卖人应当提供的所有办证必需的资料。关于办证期限以及违约责任的问题。虽然双方当事人在《商品房购销合同》中对此 ...
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日前按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，逾期不补交者，视为解除购房合同，如果置业户不补交，则工程由于无钱支付工程款将导致工程停工。最终， 签订的《定向供应商品房商业项目协议书》及两份补充协议的合同主体，上述合同对其无法律约束力，而吕兢、杨桢华所购买的位于南宁市民族大道延长线凤岭北侧 ...
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