证明;(三)房屋所有权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料:包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院 办理更正登记;当事人无正当理由逾期不办理更正登记的,房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正,并书面通知当事人。第六 ...
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的,其授权委托书应当办理公证或者认证。第十三条 申请房屋登记的,申请人提交的申请登记材料符合本条例规定的,房屋登记机构应当出具书面凭证,出具书面凭证 办理更正登记;当事人无正当理由逾期不办理更正登记的,房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正,并书面通知当事人。第六 ...
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,提存物所有权到底何时移转于债权人,应依《民法通则》第72条之规定办理,不能想当然地解为“提存”时即移转。另外,即便认可提存物所有权于提存 ,朝阳学院,1933.其他学者殆与此同。 [70]余延满先生谓“自提存有效成立之时起,提存人与债权人之间的合同关系消灭”(510页),并不准确。“合同的权利义务 ...
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委托书签发日期和有效期限; (六)委托人签名(或盖章)。委托人为法人股东的,应加盖法人单位印章。委托书应当注明如果股东不作具体指示,股东代理人是否可以按 的其他地方。委托书由委托人授权他人签署的,授权签署的授权书或者其他授权文件可以经过公证。经公证的授权书或者其他授权文件,和投票代理委托书均需备置于 ...
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(3)的真实性无异议,但对关联性有异议,公证函只能证明签订了协议书,不能证明协议内容是否有效;对第三组证据材料中的(1)、(2)、(3)的 手续,但没有规定履行期限。协议签订后,原告一直催促被告办理过户手续。2008年原告提起诉讼,要求被告履行办理过户手续的合同,后因在诉讼过程中,才知抵债地块被查封, ...
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离婚时的财产纠纷。 虽然在我国办理婚前财产公证的夫妇还在少数,但是随着我国经济的发展,离婚率的升高,婚前财产公证的势头也正在上升,余律师认为这种改变有以下 财产进行约定、公证,才能为以后执行AA制铺平道路。 七、附条件的赠与者。结婚前的海誓山盟,没有白纸黑字有用,结婚前的誓言往往在婚后等不到兑现。现实 ...
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委托书。境外房屋所有权人委托代理人申请房屋登记的,授权委托书应当按照国家规定办理公证或者认证。购房人与房地产开发企业签订商品房买卖合同约定委托房地产开发企业代为申请房屋登记 (三)没有合法、有效的权属来源证明文件的;(四)申请登记的权利与权属来源证明文件不一致的;(五)申请登记的事项与房地产登记簿记载 ...
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原告是联通织造厂,而且提交的经香港公证处公证的工商登记材料中载明“联通织造厂于1966年9月15日在香港依据香港《商业登记条例》办理商业登记,登记地址 是“行政许可专用章”,并不是泉州市工商行政管理局的公章,不具备对外的证明力,不能作为有效证据。联通织造厂与香港联通织造厂有限公司或香港联通织造厂为两家 ...
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其继承和受赠所得财产均属夫妻共同财产,但在遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产,属于该继承人或受赠人个人所有,而不纳入夫妻共同财产。5、其他共同所有的财产。这是 的,才对第三人生效;否则该约定只对夫妻双方有效,对第三人不生效。对于第三人是否知道夫妻财产约定的问题发生争议时,《婚姻法解释一》规定:由夫妻一方 ...
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劳务;C,智力成果及其他无形资产;D,有效的合同;E,法律认可的其他事物。需要解释的是“有效的合同”。票据最基本的经济功能是可以代替现金使用,在合同的双方 价但也能取得票据权利的可能性,比如合法的赠与、继承等。针对此,《票据法》第11条规定,因税收、继承、赠与可以依法无偿取得票据的,不受给付对价的限制 ...
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