借款本金的诉讼请求，证据充分，理由正当，本院予以支持。因工商银行办理了抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，郭成家不履行债务时，工商银行有权以抵押物折价 成家名下的坐落北京市丰台区西罗园三区甲一号楼03号房屋折价或者以拍卖、变卖该不动产所得的价款在本判决确定的郭成家的债务范围内优先受偿，不足部分由郭成家 ...
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物权法第一百九十条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的 看，优先购买权主要在于满足并保护承租人对租赁物的正常使用，着眼于动产或者不动产的使用价值方面，以起到物尽其用的作用。抵押权则在于保护债权的实现，其权能在于优先 ...
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所述最近的资产负债表和相关说明中披露者外，均不得含有留置债权（包括不动产抵押或证券权益抵押）。5．13税务借款人应申请依法律、法规或对于借款人或其资产有 ，并且对任何税务支付时间的延长均属无效并不得提出此类要求。5．14不利合同及指令除以书面形式向银行披露的内容之外，借款人不得作为对其经营、财产或公司 ...
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款所述最近的资产负债表和相关说明中披露者外均不得含有留置债权（包括不动产抵押或证券权益抵押）。5．13税务借款人应申请依法律、法规或对于借款人或其资产有 ，并且对任何税务支付时间的延长均属无效并不得提出此类要求。5．14不利合同及指令除以书面形式向银行披露的内容之外，借款人不得作为对其经营、财产或公司 ...
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代理人王文君，四川致高律师事务所律师。 原告长城公司成办与被告华勋公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告长城公司成办 编号为工行沙抵（99）年001号的《财产抵押契约》及《成都市城镇房地产抵押合同》，约定华勋公司以其拥有的不动产为沙河支行为其发放的贷款提供抵押担保； ...
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日，办理了不动产抵押登记，取得宁房他证宁海字第91921号他项权证，他项权证电子簿记载：主债权数额为360000元，担保范围为依合同约定。 。证明了被告尚欠原告借款本金348889.49元，利息5260.19元的事实；5.委托代理合同一份、宁波市税务地方发票发票一份、收费标准文件一份。证明了原告为实现 ...
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合同》，（永）中银个抵合字2007年048号《抵押合同》、《房地产评估报告书》；证据十、（永）中银个借合字2007年05号《 ，被告***金属公司（甲方）与原告湖南***律师事务所（乙方）签订一份《执行代理合同》。双方主要约定：1、甲方与永兴县***贵金属有限责任公司、永兴县***贵金属福利有限公司、 ...
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2006年9月3日，黄某为了向银行申请贷款20万元，瞒着妻子吴某与银行签订一份《抵押合同》，约定将黄某与吴某的夫妻共有房屋抵押给银行，抵押 的效力。 评析： 笔者同意第一种意见，其理由是： 根据我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消来，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力， ...
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汽车、飞机等，虽然属于动产的范畴，但是又通常作为不动产来对待，在涉及上述财产的转让、出租、抵押等合同，法律要求应当采用书面形式。 第三种是有关标的额 的后果。关键一个问题就是，在法律、行政法规规定或者当事人约定应当采用书面形式的合同，如须用合同书或者应当制作确认书等，如果未采用法律或者行政法规规定或者 ...
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。具体而言：（1）当所有权保留交易的客体为以登记为物权公示方法的，如不动产和特殊动产（车辆、船舶、航空器等），应采用登记生效要件主义，以与这些客体 善意，则抵押成立，但后于期待权人实现权利；若为恶意，则抵押合同无效。对于在契约成立前设定抵押的，台湾《动产担保交易法》第31条认为该所有权保留买卖契约无效 ...
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