，不得收取车辆停放服务费。三、凡在住宅物业管理区域内配套建设的停车场(库)，业主大会成立前，其停车服务收费标准，由建设单位与物业管理企业在本通知公布的收费 协商确定，并在前期物业服务合同中约定，合同中无约定的，不得收费；业主大会成立后，其停车服务收费标准由停车场(库)产权人或使用权人与物业管理企业在本 ...
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（但不超过整个物业管理区域房屋交付使用后2年）。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。前期 的物业管理服务事项（根据开发建设单位分期实施情况），其受益人为本物业的全体业主和物业使用人。 第六条 物业管理服务质量 物业管理企业提供的物业管理服务质量 ...
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15日内对异议部分作出书面答复和处理意见。逾期不予答复及处理的，视为买方异议事实成立，本房地产视为未交付，卖方应按本合同第十三条之约定承担违约责任。在《 日起按本条第一款约定的标准交付物业管理费。卖方应按我市相关法规的规定在业主大会成立后两个月内交付共用设施维修基金。第二十六条文件便利卖方有向买方提供 ...
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之日起按应缴费用的日千分之三加收滞纳金；合同自业主入户之日起至业主大会成立止；若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，合同终止。同时 同等法律效力。原告受托对被告房屋所在的小区进行物业管理，被告作为该小区内物业的业主有享受原告服务的权利，但同时亦应履行向原告缴纳物业管理费及相关费用的义务。 ...
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在15日内对异议部分作出书面答复和处理意见。逾期不予答复及处理的，视为买方异议事实成立，本房地产视为未交付，卖方应按本合同第十三条之约定承担违约责任。在《 日起按本条第一款约定的标准交付物业管理费。卖方应按我市相关法规的规定在业主大会成立后两个月内交付共用设施维修基金。 第二十六条文件便利卖方有向买方 ...
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做出约定。物业买受人与房地产开发企业签订物业买卖合同时,应当遵守业主临时公约并予以书面承诺,待业主大会成立后,业主委员会再与选聘的具有资质的物业管理企业签订书面的物业服务合同。物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。第三十五条居民购买经济适用住房后,应按照规定办理权属登记 ...
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某某公司注销，被告作为上级单位出具歇业保结书。2002年4月，某公寓业主大会成立，后发现维修基金人民币258,266.15元未缴至原告维修基金专用帐户内， 原告证据4称据此无法证明该部分面积均属于原告物业范围，且原告亦无法证明各业主均已实际交付维修基金。被告未向本院提供相关证据。本院对原告证据依法认证 ...
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月1日至2006年12月1日止，合同到期后，如小区业主大会未成立，则合同有效期顺延至小区业主大会成立时止；管理费由乙方按建筑面积每平方米按区物价局批文为准 ）0.01元。被告系本市X路X弄X号X室建筑面积为75.78平方米房屋的业主，其于2007年4月22日与开发商上海X置业有限公司办理了交房手续，于 ...
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月1日至2006年12月1日止，合同到期后，如小区业主大会未成立，则合同有效期顺延至小区业主大会成立时止；管理费由乙方按建筑面积每平方米按区物价局批文为准 ）0.01元。被告系本市X路X弄X号X室建筑面积为90.01平方米房屋的业主，其于2007年4月26日与开发商上海X置业有限公司办理了交房手续，于 ...
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月1日至2006年12月1日止，合同到期后，如小区业主大会未成立，则合同有效期顺延至小区业主大会成立时止；管理费由乙方按建筑面积每平方米按区物价局批文为准 0.01元。被告系本市X路X弄X号X室建筑面积为127.12平方米房屋的业主，其于2007年3月21日与开发商上海X置业有限公司办理了交房手续，于 ...
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