二手房买卖中，房东坚持商业贷款转按揭，但我的办理银行无法转（由于工作原因，我欲办理的一指定银行商业贷款利率比公积金还低） 请问我能不能先转按揭到公积金贷款（经咨询可以办理），然后过户后我自己再转按揭到我指定的银行。...
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本人准备买首套房，可是房屋是二手房没过五年，需要多出三万多的过户费，房子用房产证抵押有按揭贷款，房子还有两年多满五年，我想省下多出的过户费等房子满五年再过户，就准备将前期房东 ...
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月份与房东、中介签订了一份二手房购房三方协议，合同约定，支付首付款当日将房屋交付与我，因部分房款为银行按揭，我们是等银行那边资料审核通过后，才交付的首付款，结果首付款交了以后，银行那边出了新的政策，不办理二手房贷款了，我们现在重新找的银行贷款，资料正在审核当中 ...
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购买了一套二手房通过中介交易的，总价80万，首付三成，按揭贷款56万。购房合同已签，定金交了1万，首付3成，目前已交了22万，加上定金共计23万，按揭贷款是通过中间公司找担保公司办理的，事先中介明确可以办下来，但是现在中介告知因房子房龄长银行贷款不审批，想问 ...
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我2012年5月份通过中介买了一套二手房，已经过户，已拥有房产证。6月份开始缴纳按揭房贷，2013年3月份原来的房主突然联系到我们，说是她要买套二手房的房子，想动用公积金，但是房管局说是以前她卖的那套房子就动用过公积金，且贷款未缴完，如需再次动用公积金需开具原来那套房子 ...
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最近想购买一套二手房，房主未办两证，有按揭贷款。中介建议我们签合同以后，先为对方还清按揭款，再办理房产证及过户手续。请问这样会有什么风险吗？怎样能保证我的资金安全？...
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想问下个人二手房，在办理个人按揭货款和抵押货款时？各有什么不同？什么情况适合按揭？什么情况适合抵押？各自对买房人来说会有哪些风险？望答复！卖方在 买的房子，还没有办理房产证，说是直接让开发商更名成买方，在申请抵押货款。想问这种情况对买方来说会有哪些法律风险？按揭贷款和抵押贷款对买方来说，哪种合算？...
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首先感谢律师能倾听我的问题！！ 最近看中了一个二手房。与业主，中介公司签订了3房合约。 但现在业主违约。我想咨询下~我支付给按揭公司的贷款手续费能否得到返回。 现在业主还没有到按揭公司签字的。...
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我想咨询，我是买方，去中介买二手房，签买卖合同的时候，需要卖方签名，按手指模。我核对了卖家身份证与模样，认为没有什么大问题，与卖家双方都签 以下是重点：过了两个礼拜，去申请银行按揭的时候，签买卖合同的“卖方”却带了另外一个人和我，和中介经纪人一起去。最后在申请贷款的申请书上面，签名和按手指模的居然不是 ...
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并办理过户手续，并以双方互有违约为由驳回樊某关于迟延交付房屋违约金的诉讼请求。 【律师评析】 按揭购房过程中通常会涉及开发商或卖方的阶段性保证责任，办理贷款时 ，违反意思自治原则，是对交易秩序的破坏。 【律师提示】 二手房交易过程中如遇卖方不配合贷款，应及时委托律师签发律师函，催告卖方履行相关办贷手续 ...
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