日，陈某由此认定，开发公司承诺的2004年12月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感，遂向开发公司提出解除合同、双倍返还定金 《解释》第二条的规定，而应适用第四条“出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 ...
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到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈靖诉称：2010年10月在衡阳市房交会上，被告工作人员带领原告选定被告开发的“汇景花园”1601号房屋。同月15日 案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...
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7号民事判决。圣鑫公司对该判决不服，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。一审法院查明：2008年2月26日，圣鑫公司经盘锦市 圣鑫公司收取王志强50万元定金，并在收据上注明出售房屋的位置、价格、交付全部购房款的时间等内容。为买卖商品房的认购合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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11万元现金后承诺待两套房屋出卖后即支付余款50万元。在B2801和B2802号房被认购后，大地华城公司便以咨询服务费为由将50万元转至南宁凯业房地产咨询服务 于2006年5月10日缴纳定金1万元，于2006年5月16日签订《商品房买卖合同》，并分期缴纳了首期款共计12.2万元，分几次交的记不清了；并 ...
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。委托代理人刘X乙。原告赵XX与被告XX市XXXX公司（以下简称XXXX公司）商品房预约合同纠纷一案，本院于2011年4月28日立案受理。依法由代理审判员胡 拥有XX户口。原告在被告工作人员的说服下，交付了定金。原告认为被告存在欺诈行为，且该《XXXX认购书》也存在问题，双方未能就签订房屋买卖合同达成 ...
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开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市东山区人民法院(2004)东法民三初字第1145号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已 2月29日或之前到甲方之销售中心办理正式认购手续及缴付定金27000元，成功办理认购手续后预留金将转为定金的一部分，不再退回，若原告未能于上述 ...
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诉讼请求，向本院提交的证据材料有：一、2010年11月12日，原告交付被告定金的银联商务POS签购单；2010年12月3日，原告交付被告部分房款的 11月12日，原告宋XX与被告河南荟邦置业有限公司签订了伟业?香堤湾小区X号楼X单元X楼商品房的认购协议书，原告于同年12月3日向被告缴纳房款105506 ...
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其诉讼请求，向本院提交的证据材料有：一、2010年11月21日，原告交付被告定金的银联商务POS签购单；二、原、被告双方关于2010年12月17日签订的 年11月12日，原告郭XX与被告河南荟邦置业有限公司签订了伟业?香堤湾小区X号楼X单元X楼商品房的认购协议书，原、被告双方又于同年12月17日签订了 ...
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须付购房定金35760元，另付水电增容费80000元。由被告负责代办水、电及房产契证，但一切费用均由原告承担。……签订确认书后，两原告按约支付了购房款及水电 上诉要求返还水、电增容费问题。在《海富花园认购细则》中，双方没有将水、电增容费纳入商品房价格，而是将商品房总价款分成两部分收取，即除在预售确认书 ...
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11#1—8层4号房，建筑面积为148.02平方米，认购价为人民币651,288元，定金10,000元须于签署本认购书时付清，首期楼款201,288元（含定金）须 军至今尚未取得诉争房屋《房屋所有权证》。上述事实，有《翔凤华园认购书》、《商品房买卖合同》、《补充协议》、证明、中国建设银行贷款转存凭证、 ...
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