标准为按建筑面积1.6元/平方米/月。合同签订后，帅星物业按约对龙溪花园小区进行物业管理和服务，孙占宇亦按1.6元/平方米/月向帅星物业 物业管理工程有限公司负担上诉费、反诉费。被上诉人帅星物业辩称：原审判决事实清楚，要求维持。主要理由是：1、依据沈阳市住宅物业管理条例中规定，已竣工但尚未售出或者尚未 ...
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共同履行业主大会、业主委员会职责。第十条物业管理区域原则上按照规划总平面图划定的范围确定。两个以上相邻开发的物业管理区域，区域之间道路相连、主要设施设备 十八条召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前在物业管理区域内公告通知全体业主。召开住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的社区居民委员会。业主 ...
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业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第七条物业管理区域的划分应当以经批准的物业项目规划用地范围、社区布局、物业的共用设施设备、建筑物规模等因素确定。 大会的执行机构，应当依法维护业主合法权益，促进小区和谐。业主委员会履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主 ...
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的规定由业主委员会组织召开。物业管理区域内有20%以上业主提议，或者经业主委员会决定，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。住宅小区召开业主大会会议前， 按照国家有关规定，取得资质证书。物业服务企业应当在其资质等级范围内承接物业服务业务。从事物业管理的人员应当按照《物业管理师资格考试实施办法》、《 ...
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共同履行业主大会、业主委员会职责。第七条 物业管理区域的划分应当以经批准的物业项目规划用地范围、社区布局、物业的共用设施设备、建筑物规模等因素确定。 的执行机构，应当依法维护业主合法权益，促进小区和谐。业主委员会履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘 ...
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设施等房屋本体共用设备、共用部位、共用设施由物业管理公司组织日常养护和小型维修，其费用从公共性服务费中支出。住宅小区共用部位、共用设施、共用设备的重大维修 公司应将收费项目和标准公开。未经有关部门批准，物业管理企业不得擅自扩大收费范围和提高收费标准。物业管理企业自行提供服务收费的，要与业主协商，在自愿 ...
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物业管理服务收费的主管部门，市政府其他相关部门在各自的职责范围内协助做好物业管理服务收费的管理工作。第二章综合服务费第五条综合服务费的构成及服务内容如下：( ，由物价局依据评定的等级，在规定的幅度内核定，并向社会公布。新建小区的物业管理服务收费，执行物价部门核定的试行标准；综合服务等级评定后，按照评定 ...
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本办法适用于乌鲁木齐市行政区域内城市居住区的物业管理。 第三条本办法所称城市居住区是指在城市建成区范围内，以居民住宅为主，有相应配套基础设施的城市 章物业的移交和维护 第十六条市房地局应参与住宅小区等群体房地产开发项目竣工验收，主要负责验收物业管理的落实情况，并接收开发建设单位移交的下列工程建设资料 ...
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管理提供依据，特进行本次调查。（二）调查范围本次调查为一次性调查。调查范围为所有从事物业管理业务的企业。包括兼营物业管理业务的房地产开发企业或其他企业，房管所（ 服务设施的居民生活聚居地。（3）整治、改造后的旧住宅小区：指经整治、改造并实施物业管理的旧住宅小区。（4）公寓、别墅：指单位建筑面积造价高于 ...
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工作。 在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会 应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 编辑本段第四章物业管理服务 第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人 ...
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