才能要求承租人退房，这就是买卖不破租赁。承租人的权利按照租赁合同属于债权人，新的买受人对这个房屋的权利是物权，物权强大，那按照物权优先于债权的原则， 单位房中居住直到再婚为止。这是在当时的历史条件下，推选公房制度所产生的问题，而现在我国已不存在公房制度，我们推选了住房商品化，人们可以自由买卖住房。最后 ...
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买卖合同／□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：__________________或房屋来源证明名称：__________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：__________________，房屋（□是／□否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 ...
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。房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审核符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。第九条房屋拆迁主管部门应当自房屋拆迁许可证核发之日 的房屋,按《中国人民解放军房地产管理条例》办理。原承租人的安置办法同本条例。第四十三条拆迁中涉及军事设施、寺观、教堂、文物古迹及归侨侨眷房屋的, ...
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房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审核符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。第九条 房屋拆迁主管部门应当自房屋拆迁许可证核发之日 所有的房屋，按《中国人民解放军房地产管理条例》办理。原承租人的安置办法同本条例。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十三条 拆迁中涉及军事设施、 ...
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“调解”改为“处理”，删除“(七)依法公告拆迁征用的；” 十、增加第八条“公有住房按房改政策出售和已售公有住房、经济适用住房的转让，按照相关规定执行。” 十一 ；(四)共有房产、出租房产、享受补贴购买建造的及优惠出售的房产转让，须交验房产共有人、承租人或补贴售房单位的证明；(五)购买属于在集体土地上的 ...
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租金的行为。房屋出租人和承租人应当签订书面和租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮和保护责任、变更和解除合同的条件、能否转租及违约责任等主要 行政主管部门办理房屋租赁登记备案。第三十七条公有住房和廉价住房租金，应当执行政府价格主管部门制定的标准，其他房屋租金由租赁双方当事人协商议定。以营利为 ...
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住房租赁合同／□房屋买卖合同／□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：___________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____________，房屋（□是／□否）已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁 ...
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修改为：“房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁须签订租赁合同，当事人应当在签订、变更、解除或终止房屋租赁合同之日起15日内，到租赁管理所办理租赁登记或注销登记 ；(六)无正当理由将承租房屋闲置连续3个月以上的；(七)公有住宅用房承租人另有房屋、单位已分配了房屋或已购、建住房的；(八)法律、法规规定的其他 ...
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建房的；”增加一项作为第三项，内容为：“以房地产作价入股，房地产权属发生变更的”。四、将第十条修改为：“转让房产必须持有房屋所有权证，预售商品房必须持有商品房 ，出租人应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先受让权。第十四条单位按住房制度改革的有关规定向职工出售住房，职工享受国家或单位补贴 ...
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的；?（四）将房屋负层提供给他人使用，由使用人支付约定价金的；?（五）将实行政府定价的公有住房提供给他人使用，由使用人支付约定价金的；?（六 租赁登记备案证明》；不符合登记备案条件的，不予登记备案，并书面说明理由。?第八条房屋租赁期间，发生房屋产权转移、增减房屋面积、改变承租人（或单位）名称、改变房屋 ...
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