：中国法院网 中国法院网讯 (李媛洁)在老百姓心里一直普遍认为谁拥有房产证谁就是房屋的主人，但其实不动产权属证书相对于登记簿效力更薄弱些，只具有初步证明效力。 适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人同意，抵押无效。但是，其他共有 ...
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且履行了相关手续，属于有偿转让，支付了相应的购房价款，答辩人购买被告杨正文的房屋行为属于善意取得，依法应得到保护。综上所述，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。被告杨 该房屋的所有人应当为被告杨正文、唐祥云与原告杨鹏共同共有，刘军和杨卫星均放弃了对房屋的所有权。被告杨正文、唐祥云与被告唐银签订房屋买卖协议 ...
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交付给两原告管理、使用、收益；3、依法判令被告支付原告装修费25 000元、房屋租金10 640元、违约金10 236元；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。被告 履行债务。《中华人民共和国物权法》第九十三条：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条：按份共有人 ...
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，苏金成取得邕国用（1993）字第03221号《国有土地使用证》，确认讼争房屋用地面积为51.6平方米，登记地号为371,用途为商店、住宅。1995年5月 的裁判所确定的事实当事人无需举证，苏金成主张讼争房屋是属于家庭共同共有，其与潘云祥所签订的房屋买卖合同无效，但没有提供充足证据推翻上述两份判决书 ...
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两张原始购房收据且交款人是梁xx，答辩人自然有理由相信，出售其共有房屋系伍xx与梁xx的共同意思表示。在原审开庭时，就有数名对买卖房屋知情的 单位手续齐全后到洛阳市住房委员会登记办理《公有住房出售产权界定卡》（该卡已办理，房屋产权已界定即属于职工个人所有），再由单位统一办理房产证和土地使用证。后者，由 ...
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时须征得其他三户屋主同意才能办理转让手续，转让费和收入由转让的屋主支配。协议还对共有房屋的维修、装修和改造、水电费的分担等事项进行了约定。全部共有人均在该协议 佳、周波四人于2001年6月21日共同出资购买大沙田四小区平和街二巷26房，经共同协商后，林之仑、周廉、伦品佳、周波分别分得第二楼、第三楼、第 ...
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已审理终结。一审法院查明：坐落于北海市海城区火烧床58号房屋(原为ll2号)是二被告的夫妻共同共有财产，于l994年10月26日办理了《国有土地使用证》 ，北海的房价处于低潮，双方的交易价格于当时是合理价格，两年后的今天，房屋价格有所上升，这是被上诉人拒不履行合同的主要原因。综上所述，恳请二审法院：一 ...
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）唐某。委托代理人何某。委托代理人朱某。原审被告王乙。上诉人王甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第XXXXX号民事判决，向本院 或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。本案中，涉案房屋系王甲与唐某婚姻存续期间内所购买，在并无 ...
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，在遗产分割之前，原告谭某某、谭某某与被告谭某某对本案所涉房屋共同共有，该房屋的处分应由共有人共同行使权利。被告谭某某在未通知并征得该房屋的其他 分权的，该合同有效。”而本案的实际情况是原告谭某某和谭某某对被告谭某某转让房屋这一无权处分行为不但没有追认，反而提起诉讼，作出了拒绝追认的意思表示，并且被告 ...
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颁证单位为“南阳市卧龙区谢庄乡村镇建设环境保护所”。原告得知赵显桂与王谦的房屋买卖协议后向谢庄土地房管所等部门要求撤销协议返还房产未果，诉至法院请求撤销被告赵显 认为，被告赵显桂与第三人王谦签订的房屋买卖协议不违背法律规定，双方系自愿，应为有效协议。共同共有人虽对共有财产享有共同的权利，在共同共有关系 ...
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