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根据农村信用社土地及房屋建筑物的使用权类型,按不同方式提出具体的处置意见,对原国有划拨土地,以土地有偿使用方式处置,依法补办土地出让手续;对集体土地 关于企业改制过程中有关印花税政策的通知》(财税(2003]183号)有关规定执行;对农村信用社接收的用于抵债的房产,经税务机关确认,在闲置期间,暂不征收 ...
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经济管理机构负责。其职责:(一)负责贯彻落实有关农村集体资产的法律、法规,确保集体资产的所有权、使用权不受侵犯;(二)指导监督集体经济组织资产的管理;( 成员转入新的集体经济组织,归新的集体经济组织所有,不得私分。集体经济组织因土地全部被征用等原因而解散,其成员转入其他非集体经济组织时,原有的集体经济 ...
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我市城市建设和经济发展的用地需要,保护被征用土地农村集体和农民的合法权益,规范征用集体土地行为,保证土地征用工作的顺利进行,根据《中华人民共和国 用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告,可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。建设单位持建设项目的有关批准文件 ...
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、加强对农村集体资产评估的管理工作(十)集体资产通过拍卖、转让或者由于实行租赁经营、股份经营、联营及中外合资经营、中外合作经营等方式而发生所有权或使用权转移 资产评估结果要按权属关系经集体经济组织成员大会或成员代表大会确认。 (十二)评估集体资产必须由取得评估资格的机构进行。不具务评估资格的机构,不能 ...
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土地只有被国家征用后方可出让。农村集体组织的成员对集体所有土地的承包经营权不属于本文所称土地使用权的范畴, 而具有人役权的性质。尽管从表面上看 的必要条件, 是否支付地租全凭当事人自由约定, 当然在实际生活中地上权人一般都得向土地所有人支付地租, 而且地租形式不以货币为限, 实物也可。地租一般须定期 ...
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包括农用地、建设用地、未利用地的使用权即占有、利用、收益土地的权利。土地使用权的客体包括国有土地集体土地。 农用地使用权指的是土地承包经营权;国有 诉讼等程序确认。 根据土地管理法的规定,土地使用权争议,由人民政府处理。对处理决定不服的,接到决定书30日内,可以乡法院起诉。根据农村土地承包法的规定, ...
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加强国家法律对村规民约等“民间法”的指导和规范,建立“村规民约”审查制度,对涉及集体经济收益分配的规定、村民或社员代表会的决定、村规民约进行彻底清理,对村规民约中 时应显示出家庭成员对所承包土地使用权的共有关系。其次,当前的“增人不增地,减人不减地”和“30年不变”农村土地政策与《中华人民共和国妇女 ...
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使用证是违法的,一是超面积,二是朱小英作为城镇居民是不能去农村购买集体土地的。2005年7、8月份的一天,易长征把他叫到办公室拿出 不能成立。 5、关于滥用职权罪,虽然法律规定集体土地用于非农业建设以及个人使用国有土地的由县级人民政府登记、核发建设用地使用权(证),但易长征作为县级人民政府土地行政主管 ...
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19日起已经不再存在,故本案原告主体不适格。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条规定“农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的 理事会的起诉。 理事会上诉称:本案争议土地权属明晰,不存在对使用权有争议,张利非法占有集体土地,应该返还。5号文规定“建议农转非的村民小组成立民主 ...
//www.110.com/panli/panli_145778.html -了解详情
实践中,土地使用权出让合同主体不合格的情况很普遍。在海南,92年下半年到93年上半年,房地产市场蓬勃发展的同时,也出现众多问题。由于国家征用集体土地 县城、建制镇、工矿区范围内政府选定和规划好的属于全民所有的土地使用权才可以出让,农村集体所有的土地使用权除用于农、林、牧、渔业开发的以外,不允许自行 ...
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