于动产交付时生效。当质押人（债务人或第三人）与质权人订立动产质押合同后，质押人撕毁质押合同的办法就是不交付标的物。质权人作为主合同中先履行义务的人， 有义务使其产生预定的效力，比如，应当依照约定交付定金、转移质物的占有、办理抵押登记等。否则，成立的合同还有什么意义呢？从这个角度看，当事人未完成使担保 ...
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予以认可，这其中就包含了对违约行为的惩罚性赔偿。同时，实务中对《商品房销售管理办法》第二十条关于面积误差绝对值超出3%部分的房价款实行双倍返还规定的执行效果也很 权，以获得优先受偿。在买受人未取得房屋权属证书也未与银行办理房屋抵押登记手续时，银行只能就买受人在商品房买卖合同中享有的期待权请求处分。根据 ...
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以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立；《中国人民银行应收账款质押登记办法》作为物权法的补充，对信贷征信机构职责范围做了 范围非常广泛，已逐渐扩张到债权、有价证券等领域。较之于抵押，权利质押脱离了物的担保狭隘的束缚，使财产权利比动产流通更加贴近于市场经济生活的本质需求。 {4} 三是 ...
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先后两次采用行政手段予以清理仍不见效后，决定制定担保法，以此作为解决该问题的办法。可见，担保法的制定，至少在当时，是被当作一种临时性的对策措施来看待的 担保制度的现代化。 1、抵押权的生效和担保物权的消灭。不动产抵押以登记生效。动产抵押以交付生效，不登记的不得对抗第三人。担保物权因所担保债权的诉讼时效 ...
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，但就登记名义人受让抵押权者，可以取得真正的抵押权。例如，甲以其所有的房屋为抵押向乙银行贷款，甲偿还贷款后，乙的抵押权消灭，但因甲的疏忽没有请求乙注销抵押权 入官，卖者三百，买者一百。至唐宋明清，到民国，公示的方法，不动产为登记，动产为交付。可见，我国物权变动的公示方法与前面谈到的近现代各国的公示方法 ...
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也不存在。那么，服务费呢？ 服务费应当是在办理典当过程中发生的如办理抵押手续进行抵押登记实际支出的登记费，交通费等。其费用应当以实际发生的票据为准。如果没有票据 依据1996年4月3日 中国人民银行《典当行管理暂行办法》第三条 本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当 ...
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签名盖章，营业所则在合同中加盖公章和经办人私章。北海市当时未设立船舶抵押登记机构，双方未办理船舶抵押登记。合同签订后，营业所于同日即向苏、曾发放了贷款22 是交与债权人保管或占有，才能有所收益，故不宜对船舶这一特殊的动产设定质权。适当的办法是将船舶视为不动产而设定抵押权，由债务人继续占有和使用被抵押的 ...
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签名盖章，营业所则在合同中加盖公章和经办人私章。北海市当时未设立船舶抵押登记机构，双方未办理船舶抵押登记。合同签订后，营业所于同日即向苏、曾发放了贷款22 是交与债权人保管或占有，才能有所收益，故不宜对船舶这一特殊的动产设定质权。适当的办法是将船舶视为不动产而设定抵押权，由债务人继续占有和使用被抵押的 ...
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先后两次采用行政手段予以清理仍不见效后，决定制定担保法，以此作为解决该问题的办法。可见，担保法的制定，至少在当时，是被当作一种临时性的对策措施来看待的 担保制度的现代化。 1、抵押权的生效和担保物权的消灭。不动产抵押以登记生效。动产抵押以交付生效，不登记的不得对抗第三人。担保物权因所担保债权的诉讼时效 ...
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同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。 2、《中华人民共和国物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 八条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。 3、《房屋登记办法》第八十一条司法机关 ...
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