按《解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者 《解释》适用加倍赔偿的范围则不仅仅局限于消费者为生活需要购买商品房，而是扩展到了整个商品房销售领域。这种规定对于规范市场、维护购房者的权益是有着积极的意义的 ...
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规范市场经济秩序工作的要求，结合我省建设行业实际，现就2004年全省整顿规范建筑市场和房地产市场秩序工作安排如下：一、指导思想以'三个代表'重要思想为 计算标准和办法，积极推行按套或套内建筑面积销售商品房的计价方式，依法查处面积'缺斤短两'行为。推广使用《商品房买卖合同示范文本》，依法查处合同欺诈行为 ...
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公司为出卖人，以xxx为买受人，双方签订了《重庆市商品房买卖合同》，第一条约定：商品房销售依据为渝国土房管（2003）预字第13001号;第三条约定 县文龙街道渝南商业城第1层第1号房，系非住宅房，套内建筑面积37.09平方米, 套内单价5538.94元/平方米。第四条约定价款为196577元；第五条 ...
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属框架框架／框剪／砖混）结构，层高_________米。该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。计入上述共有公用分摊 、电、气、防盗系统等。1．甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3％向 ...
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一审判决后，何建萍不服判决，向本院提出上诉称：原审判决不符合国家对商品房销售管理办法第34条规定，及买卖双方当事人的合同约定，按编号GF-2000-0171 解释》第十四条的规定，“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理”。依照双方合同约定 ...
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负担，降低开发成本。 二、实行商品住房销售价格公示制度，增加价格透明度商品住房销售必须按国家规定明码标价。开发经营者在商品房销售中应当公示以下内容：1、所 和数量或免费的服务项目。2、商品住房销售按建筑面积计价的，开发企业应当标明套内建筑面积及分摊的共有建筑面积。3、商品住房座落位置、房屋结构、楼层 ...
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D幢经济适用住房项目建筑总面积75612.06平方米,套内建筑总面积62671.35平方米。其中:住宅建筑面积36405.98平方米,住宅套内建筑面积28957.26平方米。其住宅销售价格按以下规定执行：一、单套建筑面积符合市政府[2001]117号令规定面积标准的住宅，其销售基准价格：套内建筑面积 ...
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佳苑经济适用住房项目建筑总面积45262.82平方米,套内建筑总面积39428.60平方米。其中:住宅建筑面积33167.95平方米,住宅套内建筑面积28257.99平方米。其住宅销售价格按以下规定执行：一、单套建筑面积符合市政府[2001]117号令规定面积标准的住宅，其销售基准价格：套内建筑面积 ...
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公司不应再支付违约金给原告。原告阳学军举证如下：1、商品房买卖合同证明被告应承担的违约金；2、销售不动产统一发票，证明原告按约定交纳房款的首付；3、被告 分摊建筑面积19.796平方米。第四条计价方式与价款。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米3194.93元，总金额肆拾壹万壹仟叁 ...
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以下币种同）654,408元,每平方米建筑面积单价7,200元，建筑面积90.89平房米(其中套内建筑面积79.87平方米,公用分摊建筑面积11.02平方米)。合同第七条 ，同时愿以现金方式支付房屋尾款。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、告知函、公证书，借款合同，第三人提供的函件及双方 ...
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