形态的背景下，要求同一公寓楼的全体业主共同申请或各别申请，并重新签订土地使用权出让合同，其执行难度之大和行政成本之高昂应是可想而知。[6] 第二，地上 事项作相同处理的基本法原则。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条规定，在收回当事人无偿取得的行政划拨土地时应对其地上建筑物给予适当补偿，但 ...
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年12月30日西华县人民政府为马贯生颁发了国有土地使用权证。另查明，该争议土地为国有划拨土地，原由西华县供销社土特产品公司使用，1995年西华县人民政府根据 有偿的原则和国家规定的合同规范签订土地使用权出让合同。”第四十一条第一款规定：“划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让、出租、抵押的， ...
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号为遂国用（2004）第101号的国有划拨土地。据此原审认为，原、被告双方协商转让房屋的行为，不违反法律规定，系有效的民事行为，原告应向被告交付剩余房款， ，原缸套厂占有的土地使用权类型由国有划拨转变成国有出让。因此，双方转让房屋所占用的土地为国有出让土地，而非原审认定的国有划拨土地。原审原告赵玲称， ...
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的土地变成自己一方有偿使用的土地，不能证明联建协议有效，双方签订的联建协议明显违背《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，因此，一审判决 的判决。本院认为：长房集团以国有划拨土地与中深公司、盛泰公司合作建房，在一审诉讼期间虽然补办签订了《国有土地使用权出让合同》，但未全部履行出让 ...
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、费却难于收足；有些可以通过有偿出让的用地仍在实行行政划拨；有些企业擅自转让划拨土地使用权获取大量收益，却不按有关规定向地方政府补交地价款。这些问题， 合同的管理。凡以出让方式获得的土地使用权，必须签订规范的国有土地使用权出让合同，并严格按合同约定的用途和条件开发、使用土地；改变用途或用地条件的，必须 ...
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改制企业不涉及用土地价值弥补改制成本缺口，其土地使用权需转让并出让的，土地出让金实行减半收取。?2、市属国有改制企业改制成本缺口较大，可用可返还的 ，依据原批准用途按划拨土地使用权评估作价纳入改制企业国有资产统一处置，继续保留划拨方式使用；属于出让土地的，按照《国有土地使用权出让合同》约定的用途、剩余 ...
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实现抵押权、执行法院裁判需拍卖、变卖等用于偿还债务而进行的土地使用权转让。(一)涉案土地为国有划拨土地的，处置前应函告国土资源管理部门，由国土资源管理部门办理 前提下，经规划和国土部门批准增加容积率(扩建、加层)的，调整土地使用权出让合同时可不补缴土地出让金。第七章 责 任第三十二条 违反本办法第十二 ...
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、费却难于收足；有些可以通过有偿出让的用地仍在实行行政划拨；有些企业擅自转让划拨土地使用权获取大量收益，却不按有关规定向地方政府补交地价款。这些问题， 合同的管理。凡以出让方式获得的土地使用权，必须签订规范的国有土地使用权出让合同，并严格按合同约定的用途和条件开发、使用土地；改变用途或用地条件的，必须 ...
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土地集约利用水平。城市建设凡能使用存量土地的，必须首先使用存量土地。要进一步采取有效措施，加大对闲置土地的处置力度。各市、县要在２００２年６月底 土地市场进行，并依法办理土地登记手续。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地 ...
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市场的基本前提。只有在严格控制土地供应总量的前提下，才能有效发挥市场配置土地资源的基础性作用，充分实现土地资产价值，提高土地资源利用效率。各级政府必须严格 要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。 ...
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