房屋竣工验收证明以及其它文件向登记机关申请房屋所有权初始登记。购买新建商品房的，房屋权利申请人应当持房屋买卖合同、购房发票、商品房预售许可证明或者相关证明文件， 元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十九条当事人对登记机关作出的处罚决定以及其他具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起 ...
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房屋竣工验收证明以及其它文件向登记机关申请房屋所有权初始登记。购买新建商品房的，房屋权利申请人应当持房屋买卖合同、购房发票、商品房预售许可证明或者相关证明文件， 的，由所在单位或者上级机关给予行政处分；给当事人造成直接经济损失的，由登记机关依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章 附 则 ...
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文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等文件。经本院审查，被告未提供能够证明争议房屋曾进行过初始登记的相关证据材料，依法应视为本案涉及楼房未曾进行过初始登记 房产局为门利萍颁证行为的合法有效性。其次，门利萍与许建祥签订的房屋买卖合同交付的时间是2007年2月8日，此时答辩人早已在该房内居住，房屋 ...
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（个人建房除外）等证明文件；新建的商品房，由开发经营企业持上述证明文件办理初始登记（如已预售的，还应提交《商品房预售许可证》），领取《商品房销售许可证 转移、变更登记时，除提交房屋所有权证和土地使用证（复印件）外，还应按下列不同情况分别提交有关证件：（一）购买房屋。购买旧房的，提交房屋买卖合同及其他 ...
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既没有转移房屋的占有，也没有实际支付价款。这说明，虽然双方表面上签订了房屋买卖合同，并办结了过户登记。但双方均知道买卖是虚假的，真实目的不在于买卖房屋，而是 ，因前一婚姻无效，故后一婚姻不构成重婚， 在刑法上也不构成重婚罪。 但初始虚假结婚的双方，之后共同生活的，则应视为有效婚姻。关于虚假离婚，史尚宽 ...
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登记。显然，对于吉春公司与新庄公司的房屋买卖合同的效力，不能认为其房屋过户登记没有完成而属于未生效的合同。尽管我国合同法第133条的规定“标的物所有权自 因此，登记的完成既是物权变动生效的起点，也是登记公信力的起点。无论是初始登记、变更登记，还是注销登记，其程序都包括申请、受理、审查、簿记四个环节。4 ...
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验收的商品住宅交付使用是违法行为、开发商没有完成房产证的初始登记是违约行为、煤气管网费的交付认定错误、房屋延期交付的赔偿协议庭审中没有举证、判决书认定影响项目 另补充查明，检察机关抗诉意见中提到的丰园业主罗晟诉永来公司房屋买卖合同纠纷一案，沈阳市中级人民法院于2011年12月16日作出（2011）沈中 ...
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两间出租用于经商，并与承租户签了为期两年的合同。1993年租赁期满后，仇长久搬进居住这两间，同时经商作买卖。仇长久和原告说要把仇本林的房照找 主张1992年其为第三人颁发吉房权扶农字第920034号私有房屋所有权证为初始登记，但被告所举证据中缺少初始登记时第三人应当提交的上述必要材料，就为第三人颁发 ...
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所有权登记发证工作的主体资格和法定职权。被告依据《天津市房屋权属登记程序规定》第四条第（二）项“购买已初始登记的新建商品房，当事人应持下列文件向登记 认真审查义务。被上诉人天津市国土资源和房屋管理局辩称：原审第三人崔某向其申请房屋登记时提交了申请书、身份证明、房屋买卖合同及购房证明等证件，被上诉人经 ...
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人民法院公报》2010年第5期曾专门刊载指导案例最高人民法院关于桂冠电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案（以下简称桂冠电力案）。其［裁判摘要］认为：《中华人民共和国合同法 订立合同的机会，甚至守约方为返还所支出的必要费用，也是在合同初始状态下不可能发生的费用，都可要求赔偿。但不能主张履行利益的损害赔偿，盖 ...
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