管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。 浙江省高级法院1992年纪要：买卖农村的私有房屋，如双方自愿并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋 工作中，利用违反法律、行政法规的强制性规定认定合同无效的适用范围。认定农村房屋买卖合同无效也是这些规定。违反法律、行政法规的强制性规定作为认定合同无效 ...
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并立有契约，买方交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应责令其补办房屋买卖手续。 了B的合法权益。二审法院根据《民法通则》及相关司法解释，判决A和B 房屋协议有效予以改判是正确的。 郑重申明:本文来自互联网,作者不详,来源不详,仅供各位读者 ...
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买卖双方自愿并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，买卖关系有效，应补办房屋买卖手续。答辩人 有效的证据可以确认以下案件事实：位于义马市朝阳路18号住宅楼四单元一楼中户的房屋（80%产权房改房），原系原告丈夫单位分配公房，1996年房改时，登记在 ...
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另查明，南宾镇步行街E栋第三单元702号住房系2001年11月经石柱国土资源和房屋管理局石国土房管裁（2001）字第54号行政裁决书确认是原天市物业公司原拆除陈 给马芬后又出售给石君芳的行为即为一房二卖之不当行为。房屋买卖合同作为一种契约，仅在合同主体之间产生特定的权利和义务，并不必然取得房屋的所有权 ...
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拒不协助原告办理房产过户手续。原告无奈诉至法院，要求确认原告与被告任敏签订的房屋买卖协议有效；判决登记在被告齐星洲名下，位于安阳市龙安区文明小区41号楼 敏身份证复印件1份；被告齐星洲、郜新民提供的证据：1995年5月10日买卖房契约1份，以及双方的陈述予以证实。所有证据经质证、认证，可以作为认定本案 ...
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份给产权人，明确“请认真考虑本人的意见和建议，只有得到肯定答复后方可约定《上海市房屋买卖合同》继续签订的时间”。以上事实，除当事人庭审陈述一致外，另有房地产买卖 合同中已有明确约定，原告提出不同方案而被告富X不予同意，此节不属于契约自由、再行磋商的范畴；面积一节涉及灶台这一重要附属设施的使用问题，若 ...
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居间协议》，约定了签署正式房屋买卖合同的条件及时限约定等。该协议系双方当事人为将来订立买卖合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于 其也可以采取必要措施防止损失的进一步扩大，例如另行寻找其他交易机会；5、目前房屋价格的涨跌情况。故本院酌定被告另赔偿原告预期利益损失5,000元。依照《 ...
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，而非被告。 二、《购房协议》是一份违反法律、法规强制性和禁止性规定的契约，不受法律保护。首先，该协议缺乏不少必备的主要条款，已有条款的表述 公司办理房屋产权更名手续，各项规费按政策各自承担。”周爱芳与谭春华之间的房屋买卖民事行为，属于二手房交易行为，按照《城市房地产转让管理规定》之有关规定，买卖双方 ...
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月10日薛俊卿与梁红星签订的房地产买卖契约1份；3、2007年12月25日薛俊卿与梁红星签订的房屋买卖协议1份；4、2008年6月14日 上先于其他人购得该出卖物，《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 ...
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B.B于签订协议之日预付房款60000元，余款68000元于同年11月10日前A交付房屋时一次性支付。A承诺在一月内协议B办理房产过户手续。协议签订后，B按 并立有契约，买方交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应责令其补办房屋买卖手续”。 ...
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