日合同的约定，承租人逾期不支付租金累计超过2个月的，出租人有权解除合同，该合同还约定，房屋租赁期自2003年12月18日至2006年12月17日止，租金支付方式 人宓巍、孟琦不服，向本院提起上诉称：1、被上诉人未经上诉人同意将系争房屋出租给广黎公司，属违约；2、上诉人不存在拖欠二个月租金的情况；3、 ...
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、福亚商店４家单位共同出资，在上述两块相邻土地上兴建５２间临时铺面，并对外出租。１９９７年初，海军企业局因体制改革，不再从事经营活动，原债权债务由海南榆海实业发展公司 无不妥。综合以上三点，陈宗明与李顺兴、兰心健签订的租赁合同有效，陈宗明可以依法解除合同，而李顺兴、兰心健应支付拖欠的租金。至于李顺兴、 ...
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，被告应予赔偿；原告因上述理由单方解除合同的，应及时书面通知被告和迁离出租房屋，并有权要求被告双倍返还保证金。合同第23条约定，原、被告不履行 租赁保证金人民币268128元及首月租金人民币89376元。同年11月4日，原告开始对租赁房屋进行装修。因被告一直未能拆除楼内的中间楼梯，使原告无法对该楼梯所 ...
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，被告不予认可，原告所提供的工商登记材料，不能说明2004年1月1日后出租房屋使用状况，所以原告该主张证据不本院不予采信。综上所述，被告已交纳租赁费 转租。根据《合同法》224条的规定，出租人可以解除合同。三是被上诉人采用非法的、暴力手段，在合同履行期限、房屋交付期限没有到来之前，被上诉人就强行撬房屋 ...
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月24日对该案作出(2000)城民初字第816号一审判决，认为榆海公司将违章建筑的房屋出租给甘先兰经营仙兰大酒店并收取20万元押金，违反了《海南经济特区土地管理条例 不能证明甘先兰已通知榆海公司解除合同，并将租赁物交还了榆海公司。因此，榆海公司与甘先兰之间的房屋租赁关系在三亚政府拆迁前尚未解除。根据 ...
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权，那么，为什么又说其没有处分权？根据“买卖不破租赁”的原则，即使诉争房屋已以资产置换形式划归佛山市南海区城市建设投资有限公司处理，上诉人与被上诉人之间的租赁 缺乏法律依据，依法应予驳回。2、退一步说，《房屋出租合同》依法应予解除，梁汇钊要求继续履行合同也缺乏事实根据与法律依据，依法应予驳回。3、再退 ...
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该事实并无异议，陈玲应当向原审第三人提出解除合同并退还租金的主张。吴学波与本案原审第三人所签订的房屋转让协议第4条虽然要求吴学波于2001年7 公司被吊销营业执照后，虽不能从事经营活动，但仍然可以作为民事主体参加诉讼。房屋租赁合同的出租方虽加盖了泰和公司的印章，但从工商部门出具的证明材料可以看出，泰发 ...
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阿蔡砂锅老鸭店（系独资企业）签订房屋租赁合同，约定将被告承租的路桥区银座街399号二层全部房屋出租给第三人作经营使用，建筑面积950m2， 争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人部分转租后出租人享有的是对整个租赁合同 ...
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认为：佛山市人民政府佛府办[1998]085号文件第二条 “下岗失业人员已经租住公有住房的，房屋产权单位应当允许他们继续租用，租金标准统一按市政府规定的房改政策执行。下岗、 或产权单位除追收欠租外，有权将房屋收回”的规定，被上诉人有权解除合同，并要求收回出租的房屋。其次，上诉人已于2003年8月19日 ...
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认为：佛山市人民政府佛府办[1998]085号文件第二条“下岗失业人员已经租住公有住房的，房屋产权单位应当允许他们继续租用，租金标准统一按市政府规定的房改政策执行。下岗、 或产权单位除追收欠租外，有权将房屋收回”的规定，被上诉人有权解除合同，并要求收回出租的房屋。其次，上诉人已于2002年4月24日 ...
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